Edifício Jatiuca
Rua Professor Pedreira de Freitas, 69
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 806 mil
- 7 dez 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 7 dez 2022 | 370 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 111416, 9º RI |
| AP 101 E 3 VGS Outra transmissão | 16 set 2022 | 370 m² | 190 m² | R$ 806.000 | 2.178 | 4.242 | Matrícula 111428, 9º RI |
| AP 21 E 3 VG Arrematação em leilão | 12 dez 2019 | 370 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 111306, 9º RI |
| AP 81 E 3 VG Abaixo da referência | 25 jun 2019 | 370 m² | 190 m² | R$ 650.000 | 1.757 | 3.421 | Matrícula 113490, 9º RI |
| AP 21 E 3 VG Arrematação em leilão | 8 jan 2019 | 370 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 111303, 9º RI |
| AP 21 E 3 VG | 15 dez 2015 | 370 m² | 190 m² | R$ 850.000 | 2.297 | 4.474 | Matrícula 111303, 9º RI |
| AP 21 E 3 VG Abaixo da referência | 5 mar 2015 | 370 m² | 190 m² | R$ 570.000 | 1.541 | 3.000 | Matrícula 111303, 9º RI |
| AP 31 E 3 VG | 14 nov 2013 | 370 m² | 190 m² | R$ 495.000 | 1.338 | 2.605 | Matrícula 111416, 9º RI |
| AP 21 E 3 VG | 25 out 2013 | 370 m² | 190 m² | R$ 480.000 | 1.297 | 2.526 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 111 E 3 V Abaixo da referência | 7 abr 2011 | 370 m² | 190 m² | R$ 200.000 | 541 | 1.053 | Matrícula 111295, 9º RI |
| AP 31 E 3 VG | 9 set 2010 | 370 m² | 190 m² | R$ 550.000 | 1.486 | 2.895 | Matrícula 111416, 9º RI |
| AP 21 E 3 VG | 1 mar 2010 | 370 m² | 190 m² | R$ 480.000 | 1.297 | 2.526 | Matrícula 111303, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2015 a mediana foi de R$ 1.189/m² para R$ 2.297/m² (+93%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 370 m² construídos, 190 m² privativos 7 unidades vendidas
- 589 m² construídos, 281 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ibiza Rua Professor Pedreira de Freitas, 47 | 1994 | 13 | 3.474 |
| Edifício Green Park Rua Professor Pedreira de Freitas, 95 | 1988 | 52 | — |
| Edifício Mediterranee Rua Itapeti, 960 | 1989 | 13 | 2.430 |
| Edifício Itacuruca Rua Apucarana, 1427 | 1987 | 19 | 2.537 |
| Edifício Torremolinos Rua Itapeti, 936 | 1989 | 51 | — |
| Edifício Taiuva Rua Itapeti, 1000 | 1996 | 19 | 3.545 |