Edifício Itacuruca
Rua Apucarana, 1427
- R$/m² construído
- 2.537
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.349
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 940 mil
- 6 abr 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 E BOX | 6 abr 2026 | 272 m² | 129 m² | R$ 940.000 | 3.456 | 7.287 | Matrícula 119623, 9º RI |
| APTO 81 E BOX | 27 mar 2025 | 272 m² | 129 m² | R$ 750.000 | 2.757 | 5.814 | Matrícula 118789, 9º RI |
| APTO 12 E BOX Abaixo da referência | 10 mai 2024 | 272 m² | 129 m² | R$ 540.000 | 1.985 | 4.186 | Matrícula 119623, 9º RI |
| APTO 91 E BOX Arrematação em leilão | 19 mar 2024 | 487 m² | 253 m² | R$ 787.701 | 1.617 | 3.113 | Matrícula 122655, 9º RI |
| APTO 92 E BOX | 8 nov 2023 | 487 m² | 253 m² | R$ 1.000.000 | 2.053 | 3.953 | Matrícula 119624, 9º RI |
| AP 11 E BOX | 5 out 2023 | 272 m² | 129 m² | R$ 630.000 | 2.316 | 4.884 | Matrícula 118790, 9º RI |
| APTO 62 E BOX Abaixo da referência | 25 jul 2023 | 272 m² | 129 m² | R$ 499.898 | 1.838 | 3.875 | Matrícula 118053, 9º RI |
| APTO 52 E BOX Abaixo da referência | 27 jun 2023 | 272 m² | 129 m² | R$ 233.000 | 857 | 1.806 | Matrícula 118791, 9º RI |
| APTO 82 E BOX Arrematação em leilão | 21 jun 2022 | 272 m² | 129 m² | R$ 508.322 | 1.869 | 3.940 | Matrícula 118006, 9º RI |
| APTO 12 E BOX Retomada por inadimplência | 22 abr 2022 | 272 m² | 129 m² | R$ 630.000 | 2.316 | 4.884 | Matrícula 119623, 9º RI |
| APTO 61 E BO Abaixo da referência | 23 fev 2018 | 272 m² | 129 m² | R$ 530.000 | 1.949 | 4.109 | Matrícula 118449, 9º RI |
| APTO 32 E BO Abaixo da referência | 7 dez 2016 | 272 m² | 129 m² | R$ 200.000 | 735 | 1.550 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 3.456/m² (+370%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 272 m² construídos, 129 m² privativos 10 unidades vendidas
- 487 m² construídos, 253 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ibiza Rua Professor Pedreira de Freitas, 47 | 1994 | 13 | 3.474 |
| Edifício Torremolinos Rua Itapeti, 936 | 1989 | 51 | — |
| Edifício Jatiuca Rua Professor Pedreira de Freitas, 69 | 1987 | 18 | — |
| Edifício Mediterranee Rua Itapeti, 960 | 1989 | 13 | 2.430 |
| Edifício Sultan Rua Professor Pedreira de Freitas, 30 | 1990 | 11 | 2.552 |
| Edifício Green Park Rua Professor Pedreira de Freitas, 95 | 1988 | 52 | — |