Edifício Sultan
Rua Professor Pedreira de Freitas, 30
- R$/m² construído
- 2.552
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 7 out 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 4 VG | 7 out 2025 | 576 m² | — | R$ 1.470.000 | 2.552 | — | Matrícula 130477, 9º RI |
| AP 31 E 4 VG Permuta | 20 mai 2025 | 576 m² | — | R$ 2.500.000 | 4.340 | — | Matrícula 130473, 9º RI |
| AP 71 E 4 VG Abaixo da referência | 30 abr 2024 | 576 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.736 | — | Matrícula 130477, 9º RI |
| AP 21 E 4 VG | 11 nov 2021 | 576 m² | — | R$ 1.833.960 | 3.184 | — | Matrícula 130472, 9º RI |
| AP 71 E 4 VG Abaixo da referência | 12 ago 2021 | 576 m² | — | R$ 1.250.000 | 2.170 | — | Matrícula 130477, 9º RI |
| AP 71 E 4 VG Adjudicação | 10 dez 2018 | 576 m² | — | R$ 2.300.000 | 3.993 | — | Matrícula 130477, 9º RI |
| AP 141 E 4 V | 10 out 2017 | 576 m² | — | R$ 1.850.000 | 3.212 | — | Matrícula 130484, 9º RI |
| AP 71 E 4 VG Permuta | 26 set 2014 | 576 m² | — | R$ 448.000 | 778 | — | Matrícula 130477, 9º RI |
| AP 31 E 4 VG | 10 dez 2012 | 576 m² | — | R$ 1.250.000 | 2.170 | — | Matrícula 130473, 9º RI |
| AP 151 E 5 V | 7 mai 2010 | 1.009 m² | — | R$ 1.200.000 | 1.189 | — | Matrícula 130485, 9º RI |
| AP 141 E 4 V | 15 abr 2010 | 576 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.083 | — | Matrícula 130484, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.636/m² para R$ 2.552/m² (+56%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 576 m² 4 unidades vendidas
- 1.009 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapema Rua Apucarana, 1563 | 1988 | 14 | 5.172 |
| Edifício Piazza D Oro Rua Aguapei, 31 | 1988 | 15 | 4.700 |
| Condomínio Edif San Diego Rua Professor Pedreira de Freitas, 78 | 1991 | 22 | 3.328 |
| Edifício Ibiza Rua Professor Pedreira de Freitas, 47 | 1994 | 13 | 3.474 |
| Edifício Jatiuca Rua Professor Pedreira de Freitas, 69 | 1987 | 18 | — |
| Edifício Itacuruca Rua Apucarana, 1427 | 1987 | 19 | 2.537 |