Condomínio Edif San Diego
Rua Professor Pedreira de Freitas, 78
- R$/m² construído
- 3.328
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.025
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 25 mar 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 4 VG | 25 mar 2025 | 706 m² | 390 m² | R$ 1.398.262 | 1.981 | 3.585 | Matrícula 130040, 9º RI |
| AP 111 E 4 VG Abaixo da referência | 16 dez 2024 | 706 m² | 390 m² | R$ 1.370.000 | 1.941 | 3.513 | Matrícula 130033, 9º RI |
| AP 11 E 4 VG | 2 set 2024 | 706 m² | 390 m² | R$ 3.301.228 | 4.676 | 8.465 | Matrícula 130043, 9º RI |
| AP 121 E 4 VG | 19 out 2022 | 706 m² | 390 m² | R$ 1.250.000 | 1.771 | 3.205 | Matrícula 130032, 9º RI |
| AP 91 E 4 VG Abaixo da referência | 11 nov 2021 | 706 m² | 390 m² | R$ 1.300.000 | 1.841 | 3.333 | Matrícula 130035, 9º RI |
| AP 131 E 5 V | 17 out 2018 | 1.180 m² | 666 m² | R$ 4.600.000 | 3.898 | 6.907 | Matrícula 130031, 9º RI |
| AP 61 E 4 VG | 31 ago 2018 | 706 m² | 390 m² | R$ 1.051.000 | 1.489 | 2.695 | Matrícula 130038, 9º RI |
| AP 71 E 4 VG Abaixo da referência | 8 mar 2017 | 706 m² | 390 m² | R$ 1.330.000 | 1.884 | 3.410 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 81 E 4 VG Abaixo da referência | 6 ago 2015 | 706 m² | 390 m² | R$ 995.000 | 1.409 | 2.551 | Matrícula 130036, 9º RI |
| AP 11 E 4 VG Retomada por inadimplência | 3 jun 2015 | 706 m² | 390 m² | R$ 1.948.756 | 2.760 | 4.997 | Matrícula 130043, 9º RI |
| AP 111 E 4 V Abaixo da referência | 22 mai 2015 | 706 m² | 390 m² | R$ 1.050.000 | 1.487 | 2.692 | Matrícula 130033, 9º RI |
| AP 41 E 4 VG Adjudicação compulsória | 24 set 2014 | 706 m² | 390 m² | — | — | — | Matrícula 130040, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.133/m² para R$ 1.981/m² (+75%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 706 m² construídos, 390 m² privativos 10 unidades vendidas
- 1.180 m² construídos, 666 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cristale Rua Professor Pedreira de Freitas, 100 | 1998 | 12 | — |
| Edifício Sultan Rua Professor Pedreira de Freitas, 30 | 1990 | 11 | 2.552 |
| Edifício Piazza D Oro Rua Aguapei, 31 | 1988 | 15 | 4.700 |
| Edifício Liverpool Rua Aguapei, 95 | 1995 | 12 | 2.178 |
| Edifício Evora Rua Aguapei, 35 | 1994 | 9 | 3.183 |
| Edifício Green Park Rua Professor Pedreira de Freitas, 95 | 1988 | 52 | — |