Edifício Liverpool
Rua Aguapei, 95
- R$/m² construído
- 2.178
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.406
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 11 fev 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 4 VG | 11 fev 2026 | 528 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.150.000 | 2.178 | 4.406 | Matrícula 256250, 9º RI |
| AP 51 E 4 VG Integralização de capital | 7 ago 2024 | 528 m² | ≈ 261 m² | R$ 229.687 | 435 | 880 | Matrícula 166956, 9º RI |
| AP 41 E 4 VG Abaixo da referência | 20 out 2021 | 528 m² | ≈ 261 m² | R$ 670.000 | 1.269 | 2.567 | Matrícula 148227, 9º RI |
| AP 31 E 4 VG Abaixo da referência | 13 dez 2018 | 528 m² | ≈ 261 m² | R$ 705.000 | 1.335 | 2.701 | Matrícula 156052, 9º RI |
| AP 71 E 4 VG Abaixo da referência | 21 nov 2018 | 528 m² | ≈ 261 m² | R$ 800.000 | 1.515 | 3.065 | Matrícula 147168, 9º RI |
| AP 61 E 4 VG | 30 out 2017 | 528 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.280.000 | 2.424 | 4.904 | Matrícula 144995, 7º RI |
| AP 91 E 4 VG Abaixo da referência | 6 set 2016 | 528 m² | ≈ 261 m² | R$ 800.000 | 1.515 | 3.065 | Matrícula 145164, 9º RI |
| AP 41 E 4 VG Dação em pagamento | 25 mai 2016 | 528 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.200.000 | 2.273 | 4.598 | Matrícula 148227, 9º RI |
| AP 131 E 4 V Abaixo da referência | 18 set 2014 | 528 m² | ≈ 261 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 256250, 9º RI |
| AP 61 E 4 VG | 6 mar 2009 | 528 m² | ≈ 261 m² | R$ 480.000 | 909 | 1.839 | Matrícula 144995, 9º RI |
| AP 31 E 4 VG Adjudicação | 15 ago 2008 | 528 m² | ≈ 261 m² | R$ 450.000 | 852 | 1.724 | Matrícula 156052, 9º RI |
| AP 91 E 4 VG Abaixo da referência | 19 nov 2007 | 528 m² | ≈ 261 m² | R$ 200.000 | 379 | 766 | Matrícula 145164, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 2.178/m² (+140%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 528 m² construídos, ≈ 261 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Evora Rua Aguapei, 35 | 1994 | 9 | 3.183 |
| Edifício Pamplona Rua Aguapei, 137 | 1990 | 74 | 3.732 |
| Edifício Cristale Rua Professor Pedreira de Freitas, 100 | 1998 | 12 | — |
| Condomínio Edif San Diego Rua Professor Pedreira de Freitas, 78 | 1991 | 22 | 3.328 |
| Edifício Piazza D Oro Rua Aguapei, 31 | 1988 | 15 | 4.700 |
| Edifício Almeria Rua Professor Pedreira de Freitas, 300 | 1999 | 79 | 3.678 |