Edifício Almeria
Rua Professor Pedreira de Freitas, 300
- R$/m² construído
- 3.678
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 1999
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAR F 1 Permuta | 17 jul 2026 | 15 m² | — | R$ 80.000 | 5.333 | — | Matrícula 165174, 9º RI |
| AP 71 Permuta | 17 jul 2026 | 432 m² | — | R$ 1.725.000 | 3.993 | — | Matrícula 160227, 9º RI |
| GAR A7 Permuta | 17 jul 2026 | 69 m² | — | R$ 320.000 | 4.638 | — | Matrícula 160228, 9º RI |
| AP 61 | 6 fev 2025 | 432 m² | — | R$ 1.850.000 | 4.282 | — | Matrícula 177322, 9º RI |
| GAR A4 Arrematação em leilão | 17 out 2024 | 69 m² | — | R$ 160.500 | 2.326 | — | Matrícula 168938, 9º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 16 out 2024 | 432 m² | — | R$ 1.070.000 | 2.477 | — | Matrícula 168937, 9º RI |
| AP 21 | 27 out 2023 | 432 m² | — | R$ 1.328.118 | 3.074 | — | Matrícula 165036, 9º RI |
| GAR A2 Garagem ou depósito | 27 out 2023 | 69 m² | — | R$ 210.984 | 3.058 | — | Matrícula 165037, 9º RI |
| AP 141 | 18 set 2023 | 432 m² | — | R$ 1.660.000 | 3.843 | — | Matrícula 284574, 9º RI |
| GAR B2 Garagem ou depósito | 18 set 2023 | 40 m² | — | R$ 170.000 | 4.250 | — | Matrícula 284575, 9º RI |
| GAR D 1 Garagem ou depósito | 18 set 2023 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 284577, 9º RI |
| GAR A 8 TATU Garagem ou depósito | 3 abr 2020 | 69 m² | — | R$ 320.613 | 4.647 | — | Matrícula 160205, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.273/m² para R$ 4.282/m² (+236%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 432 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Evora Rua Aguapei, 35 | 1994 | 9 | 3.183 |
| Edifício Cristale Rua Professor Pedreira de Freitas, 100 | 1998 | 12 | — |
| Edifício Pamplona Rua Aguapei, 137 | 1990 | 74 | 3.732 |
| Edifício Tordesilhas Rua Professor Pedreira de Freitas, 320 | 1995 | 125 | 4.287 |
| Edifício Torreblanca Rua Professor Pedreira de Freitas, 151 | 1988 | 30 | 2.738 |
| Edifício Liverpool Rua Aguapei, 95 | 1995 | 12 | 2.178 |