Edifício Tordesilhas
Rua Professor Pedreira de Freitas, 320
- R$/m² construído
- 4.287
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 20 abr 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 20 abr 2026 | 341 m² | — | R$ 1.723.425 | 5.054 | — | Matrícula 251499, 9º RI |
| GR 3 TIPO C Garagem ou depósito | 20 abr 2026 | 14 m² | — | R$ 89.606 | 6.400 | — | Matrícula 251501, 9º RI |
| GR 5 TIPO A Garagem ou depósito | 20 abr 2026 | 32 m² | — | R$ 189.169 | 5.912 | — | Matrícula 251500, 9º RI |
| GR 28 TIPO C Garagem ou depósito | 4 mar 2026 | 14 m² | — | R$ 80.000 | 5.714 | — | Matrícula 282436, 9º RI |
| GR 11 TIPO C Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 145651, 9º RI |
| GR 35 TIPO C Garagem ou depósito | 26 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 60.000 | 4.286 | — | Matrícula 145953, 9º RI |
| AP 62 | 26 ago 2025 | 341 m² | — | R$ 1.850.000 | 5.425 | — | Matrícula 145650, 9º RI |
| GR 40 TIPO C Garagem ou depósito | 26 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 153842, 9º RI |
| AP 81 | 28 nov 2024 | 341 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.519 | — | Matrícula 144701, 9º RI |
| GR 21 TIPO A Garagem ou depósito | 28 nov 2024 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 144702, 9º RI |
| GR 30 TIPO C Garagem ou depósito | 28 nov 2024 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 144703, 9º RI |
| GR 15 TIPO A Garagem ou depósito | 19 mar 2024 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 145651, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.636/m² para R$ 5.054/m² (+209%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +8,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 341 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pq Imperial Rua Aguapei, 235 | 1995 | 109 | 4.274 |
| Edifício Almeria Rua Professor Pedreira de Freitas, 300 | 1999 | 79 | 3.678 |
| Edifício Pamplona Rua Aguapei, 137 | 1990 | 74 | 3.732 |
| Edifício Evora Rua Aguapei, 35 | 1994 | 9 | 3.183 |
| Edifício Tabatinga Rua Professor Pedreira de Freitas, 179 | 1988 | 25 | 2.059 |
| Edifício Presence Rua Professor Pedreira de Freitas, 471 | 2001 | 14 | 3.349 |