Condomínio Pq Imperial
Rua Aguapei, 235
- R$/m² construído
- 4.274
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.812
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 25 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP B 83 Retomada por inadimplência | 25 ago 2026 | 234 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.000.000 | 4.274 | 7.812 | Matrícula 155310, 9º RI |
| AP 104 BL.A- BOX | 3 ago 2026 | 234 m² | ≈ 128 m² | R$ 800.000 | 3.419 | 6.250 | Matrícula 148113, 9º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 3 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 149840, 9º RI |
| AP B 12 | 25 fev 2026 | 234 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.190.000 | 5.085 | 9.297 | Matrícula 206776, 9º RI |
| AP C 92 | 16 jan 2026 | 234 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.150.000 | 4.915 | 8.984 | Matrícula 182248, 9º RI |
| AP C 92 | 23 set 2025 | 234 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.000.000 | 4.274 | 7.812 | Matrícula 182248, 9º RI |
| AP 124 BLOCO B | 11 set 2025 | 234 m² | ≈ 128 m² | R$ 960.000 | 4.103 | 7.500 | Matrícula 152157, 9º RI |
| AP B 84 | 4 ago 2025 | 234 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.620.000 | 6.923 | 12.656 | Matrícula 151840, 9º RI |
| AP B 44 Integralização de capital | 10 fev 2025 | 234 m² | ≈ 128 m² | R$ 228.447 | 976 | 1.785 | Matrícula 150473, 9º RI |
| AP C 91 | 23 dez 2024 | 234 m² | ≈ 128 m² | R$ 850.000 | 3.632 | 6.641 | Matrícula 153758, 9º RI |
| AP A 84 Integralização de capital | 13 dez 2024 | 234 m² | ≈ 128 m² | R$ 130.000 | 556 | 1.016 | Matrícula 197245, 9º RI |
| AP B 83 | 21 out 2024 | 234 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.000.000 | 4.274 | 7.812 | Matrícula 155310, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 4.915/m² (+411%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 234 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 49 unidades vendidas
- 378 m² construídos, ≈ 207 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tordesilhas Rua Professor Pedreira de Freitas, 320 | 1995 | 125 | 4.287 |
| Edifício Pamplona Rua Aguapei, 137 | 1990 | 74 | 3.732 |
| Edifício Almeria Rua Professor Pedreira de Freitas, 300 | 1999 | 79 | 3.678 |
| Edifício Evora Rua Aguapei, 35 | 1994 | 9 | 3.183 |
| Edifício Maria Montessori Rua Aguapei, 140 | 2014 | 74 | 4.271 |
| Edifício Cristale Rua Professor Pedreira de Freitas, 100 | 1998 | 12 | — |