Edifício Salamanca
Rua Professor Pedreira de Freitas, 820
- R$/m² construído
- 4.132
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 99 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 11 BOX Adjudicação | 7 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 98.568 | 1.471 | — | Matrícula 132608, 9º RI |
| A 32 BOX Arrematação em leilão | 9 out 2025 | 67 m² | — | R$ 126.083 | 1.882 | — | Matrícula 138128, 9º RI |
| A 43 BOX Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 302676, 9º RI |
| APT 32 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 242 m² | — | — | — | — | Matrícula 302663, 9º RI |
| B 18 BOX Abaixo da referência | 15 out 2024 | 34 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 302679, 9º RI |
| B 10 BOX Abaixo da referência | 15 out 2024 | 34 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 302678, 9º RI |
| A 13 BOX Abaixo da referência | 15 out 2024 | 67 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 302671, 9º RI |
| APT 162 Abaixo da referência | 15 out 2024 | 242 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 302666, 9º RI |
| APT 71 Outra transmissão | 11 out 2024 | 242 m² | — | R$ 807.000 | 3.335 | — | Matrícula 138127, 9º RI |
| B 20 BOX Abaixo da referência | 19 jun 2024 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 135845, 9º RI |
| A 31 BOX Abaixo da referência | 19 jun 2024 | 67 m² | — | R$ 30.000 | 448 | — | Matrícula 135843, 9º RI |
| APT 142 | 19 jun 2024 | 242 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.132 | — | Matrícula 135842, 9º RI |
| A 15 BOX Arrematação em leilão | 25 set 2023 | 67 m² | — | R$ 108.000 | 1.612 | — | Matrícula 134345, 9º RI |
| APT 122 Arrematação em leilão | 25 set 2023 | 242 m² | — | R$ 437.400 | 1.807 | — | Matrícula 134344, 9º RI |
| B 12 BOX Garagem ou depósito | 27 fev 2023 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 166758, 9º RI |
| B 1 BOX Garagem ou depósito | 27 fev 2023 | 34 m² | — | R$ 100.000 | 2.941 | — | Matrícula 137421, 9º RI |
| A 27 BOX Garagem ou depósito | 27 fev 2023 | 67 m² | — | R$ 100.000 | 1.493 | — | Matrícula 166757, 9º RI |
| AP 222 DUPLEX | 27 fev 2023 | 471 m² | — | R$ 700.000 | 1.486 | — | Matrícula 166756, 9º RI |
| A 20 BOX Integralização de capital | 29 abr 2022 | 67 m² | — | R$ 174.866 | 2.610 | — | Matrícula 132610, 9º RI |
| APT 22 Integralização de capital | 29 abr 2022 | 242 m² | — | R$ 705.691 | 2.916 | — | Matrícula 132609, 9º RI |
| A 42 BOX Garagem ou depósito | 21 jan 2022 | 67 m² | — | R$ 174.866 | 2.610 | — | Matrícula 302675, 9º RI |
| APT 211 | 21 jan 2022 | 242 m² | — | R$ 705.691 | 2.916 | — | Matrícula 302668, 9º RI |
| A 15 BOX Retomada por inadimplência | 9 set 2021 | 67 m² | — | R$ 120.000 | 1.791 | — | Matrícula 134345, 9º RI |
| APT 122 Retomada por inadimplência | 9 set 2021 | 242 m² | — | R$ 1.080.000 | 4.463 | — | Matrícula 134344, 9º RI |
| A 3 BOX Abaixo da referência | 15 set 2020 | 67 m² | — | R$ 10.000 | 149 | — | Matrícula 133210, 9º RI |
| APT 152 | 15 set 2020 | 242 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.132 | — | Matrícula 133211, 9º RI |
| A 10 BOX Garagem ou depósito | 6 set 2019 | 67 m² | — | R$ 150.000 | 2.239 | — | Matrícula 133388, 9º RI |
| APT 111 | 6 set 2019 | 242 m² | — | R$ 900.000 | 3.719 | — | Matrícula 133387, 9º RI |
| A 16 BOX Garagem ou depósito | 26 ago 2019 | 67 m² | — | R$ 140.000 | 2.090 | — | Matrícula 133367, 9º RI |
| APT 121 | 26 ago 2019 | 242 m² | — | R$ 800.000 | 3.306 | — | Matrícula 133366, 9º RI |
| A 39 BOX Garagem ou depósito | 31 jan 2018 | 67 m² | — | R$ 150.000 | 2.239 | — | Matrícula 179017, 9º RI |
| APT 102 Abaixo da referência | 31 jan 2018 | 242 m² | — | R$ 450.000 | 1.860 | — | Matrícula 179016, 9º RI |
| A 15 BOX Garagem ou depósito | 1 jun 2015 | 67 m² | — | R$ 120.000 | 1.791 | — | Matrícula 134345, 9º RI |
| APT 122 | 1 jun 2015 | 242 m² | — | R$ 1.080.000 | 4.463 | — | Matrícula 134344, 9º RI |
| A 15 BOX Abaixo da referência | 1 abr 2014 | 67 m² | — | R$ 64.012 | 955 | — | Matrícula 134345, 9º RI |
| APT 122 | 1 abr 2014 | 242 m² | — | R$ 735.988 | 3.041 | — | Matrícula 134344, 9º RI |
| A 14 BOX Abaixo da referência | 15 set 2011 | 67 m² | — | R$ 50.000 | 746 | — | Matrícula 133365, 9º RI |
| APT 161 Abaixo da referência | 15 set 2011 | 242 m² | — | R$ 200.000 | 826 | — | Matrícula 133364, 9º RI |
| A 15 BOX Garagem ou depósito | 11 jul 2011 | 67 m² | — | R$ 66.070 | 986 | — | Matrícula 134345, 9º RI |
| APT 122 | 11 jul 2011 | 242 m² | — | R$ 400.000 | 1.653 | — | Matrícula 134344, 9º RI |
| B 23 BOX Garagem ou depósito | 28 abr 2011 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 138020, 9º RI |
| A 46 BOX Garagem ou depósito | 28 abr 2011 | 67 m² | — | R$ 100.000 | 1.493 | — | Matrícula 134657, 9º RI |
| APT 202 | 28 abr 2011 | 242 m² | — | R$ 300.000 | 1.240 | — | Matrícula 134656, 9º RI |
| A 37 BOX Garagem ou depósito | 14 dez 2010 | 67 m² | — | R$ 120.326 | 1.796 | — | Matrícula 130722, 9º RI |
| APT 72 | 14 dez 2010 | 242 m² | — | R$ 466.692 | 1.928 | — | Matrícula 130721, 9º RI |
| B 4 BOX Outra transmissão | 16 abr 2010 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| A 45 BOX Outra transmissão | 16 abr 2010 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APT 212 Outra transmissão | 16 abr 2010 | 242 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| A 15 BOX Abaixo da referência | 8 abr 2010 | 67 m² | — | R$ 35.615 | 532 | — | Matrícula 134345, 9º RI |
| APT 122 | 8 abr 2010 | 242 m² | — | R$ 340.868 | 1.409 | — | Matrícula 134344, 9º RI |
| A 10 BOX Garagem ou depósito | 26 out 2009 | 67 m² | — | R$ 60.000 | 896 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APT 111 Venda de parte do imóvel | 26 out 2009 | 242 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| B 2 BOX Garagem ou depósito | 25 mai 2009 | 34 m² | — | R$ 410.000 | 12.059 | — | Matrícula 209797, 9º RI |
| A 1 BOX Garagem ou depósito | 25 mai 2009 | 67 m² | — | R$ 410.000 | 6.119 | — | Matrícula 209796, 9º RI |
| APT 172 | 25 mai 2009 | 242 m² | — | R$ 410.000 | 1.694 | — | Matrícula 209795, 9º RI |
| BOX 9 Abaixo da referência | 3 out 2008 | 67 m² | — | R$ 50.000 | 746 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APT 41 | 3 out 2008 | 242 m² | — | R$ 230.000 | 950 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| B 2 BOX Venda de parte do imóvel | 26 jun 2008 | 34 m² | — | — | — | — | Matrícula 105393, 9º RI |
| A 1 BOX Venda de parte do imóvel | 26 jun 2008 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 105393, 9º RI |
| APT 172 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2008 | 242 m² | — | — | — | — | Matrícula 105393, 9º RI |
| A 15 BOX Abaixo da referência | 18 jun 2007 | 67 m² | — | R$ 36.855 | 550 | — | Matrícula 134345, 9º RI |
| APT 122 | 18 jun 2007 | 242 m² | — | R$ 353.145 | 1.459 | — | Matrícula 134344, 9º RI |
| A 37 BOX Garagem ou depósito | 31 out 2006 | 67 m² | — | R$ 50.000 | 746 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APT 72 | 31 out 2006 | 242 m² | — | R$ 300.000 | 1.240 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| A 19 BOX Outra transmissão | 3 jul 2006 | 67 m² | — | R$ 13.750 | 205 | — | Matrícula 141973, 9º RI |
| APT 191 Outra transmissão | 3 jul 2006 | 242 m² | — | R$ 146.250 | 604 | — | Matrícula 141972, 9º RI |
| A 19 BOX Abaixo da referência | 28 jun 2006 | 67 m² | — | R$ 10.000 | 149 | — | Matrícula 141973, 9º RI |
| APT 191 Abaixo da referência | 28 jun 2006 | 242 m² | — | R$ 125.000 | 517 | — | Matrícula 141972, 9º RI |
| B 7 BOX Garagem ou depósito | 10 fev 2006 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 136466, 9º RI |
| A 35 BOX Garagem ou depósito | 10 fev 2006 | 67 m² | — | R$ 50.000 | 746 | — | Matrícula 136465, 9º RI |
| APT 11 | 10 fev 2006 | 242 m² | — | R$ 250.000 | 1.033 | — | Matrícula 136464, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 4.132/m² (+264%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² 19 unidades vendidas
- 471 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Blumenau Rua Aguapei, 543 | 1991 | 35 | 3.464 |
| Edifício Itajaí Rua Professor Pedreira de Freitas, 612 | 1991 | 26 | 3.443 |
| Edifício Villa Mayor Rua Mossamedes, 33 | 2004 | 52 | — |
| Rua Aguapei, 694 | 1979 | 10 | — |
| Rua Corta Vento, 42 | 1986 | 3 | 60.484 |
| Rua Corta Vento, 40 | 1975 | 3 | 16.649 |