Rua Professor Roger Bastide, 87
- R$/m² construído
- 3.861
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.692
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 9 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2026 | 92 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 35783, 3º RI |
| AP 4 | 2 abr 2026 | 79 m² | 65 m² | R$ 305.000 | 3.861 | 4.692 | Matrícula 13131, 3º RI |
| AP 4 | 5 set 2022 | 79 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 3.544 | 4.308 | Matrícula 13131, 3º RI |
| AP 1 | 27 set 2016 | 92 m² | 76 m² | R$ 265.000 | 2.880 | 3.487 | Matrícula 76012, 3º RI |
| AP 7 Venda de parte do imóvel | 24 set 2013 | 92 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 3 | 20 ago 2010 | 92 m² | 76 m² | R$ 155.000 | 1.685 | 2.039 | Matrícula 16838, 3º RI |
| AP 6 | 12 mar 2008 | 79 m² | 65 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.231 | Matrícula 31480, 3º RI |
| AP 7 | 18 dez 2007 | 92 m² | 76 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.184 | Matrícula 70762, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 3.861/m² (+295%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 76 m² privativos 4 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83 | 1981 | 92 | 3.918 |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 65 | 1970 | 6 | — |
| Rua Professor Roger Bastide, 64 | 1970 | 7 | — |
| Rua Mussa Kuraien, 44 | 1970 | 6 | 2.785 |
| Rua Mussa Kuraien, 22 | 1970 | 7 | — |
| Rua Professor Roger Bastide, 22 | 1970 | 8 | 3.522 |