Edifício River Side
Rua Professor Soriano Magalhães, 124
- R$/m² construído
- 2.876
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.551
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E 2VG | 11 mar 2026 | 200 m² | 104 m² | R$ 700.000 | 3.500 | 6.731 | Matrícula 303253, 11º RI |
| AP 22 E 1VG | 12 jan 2026 | 127 m² | 65 m² | R$ 338.000 | 2.661 | 5.200 | Matrícula 303227, 11º RI |
| AP 12 E 1VG Venda de parte do imóvel | 24 set 2025 | 127 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 303223, 11º RI |
| AP 23 E 1VG | 25 jun 2025 | 122 m² | 63 m² | R$ 345.000 | 2.828 | 5.476 | Matrícula 303228, 3º RI |
| AP 51 E 1VG Permuta | 23 jun 2025 | 127 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 62086, 13º RI |
| AP 83 E 2VG | 17 abr 2025 | 200 m² | 104 m² | R$ 585.000 | 2.925 | 5.625 | Matrícula 303252, 11º RI |
| AP 42 E 1VG | 10 jan 2025 | 127 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 2.756 | 5.385 | Matrícula 303235, 11º RI |
| AP 72 E 1VG | 12 dez 2024 | 127 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 2.756 | 5.385 | Matrícula 303247, 11º RI |
| AP 62 E 1VG | 18 nov 2024 | 127 m² | 65 m² | R$ 395.000 | 3.110 | 6.077 | Matrícula 303243, 11º RI |
| AP 54 E 1VG | 25 jun 2024 | 122 m² | 63 m² | R$ 360.000 | 2.951 | 5.714 | Matrícula 303241, 11º RI |
| AP 82 E 2VG | 28 abr 2023 | 216 m² | 112 m² | R$ 700.000 | 3.241 | 6.250 | Matrícula 303251, 11º RI |
| AP 34 E 1VG | 16 mar 2023 | 122 m² | 63 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 6.349 | Matrícula 303233, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 656/m² para R$ 3.081/m² (+370%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, 63 m² privativos 11 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 65 m² privativos 10 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 104 m² privativos 2 unidades vendidas
- 216 m² construídos, 112 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Soriano Magalhães, 337 | 2022 | 24 | 4.639 |
| Rua Professor Soriano Magalhães, 285 | 2002 | 95 | 2.920 |
| Rua Miranda Ribeiro, 229 | 2006 | 4 | — |
| Rua Miranda Ribeiro, 287 | 1980 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Francisco Pitta Brito, 779 | 1991 | 39 | — |
| Rua Doutor Sebastião Lappetina Russo, 23 | 2010 | 4 | — |