Edifício Roberta
Rua Professor Sousa Barros, 125
- R$/m² construído
- 3.694
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.799
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 243 mil
- 12 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E BOX Cessão com alienação fiduciária | 12 set 2026 | 127 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 72592, 8º RI |
| AP 83 E BOX Arrematação em leilão | 13 mai 2026 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 242.819 | 1.912 | 3.519 | Matrícula 72064, 8º RI |
| AP 73 E BOX | 16 abr 2026 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.797 | Matrícula 73124, 8º RI |
| AP 21 E BOX | 9 jan 2025 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 3.622 | 6.667 | Matrícula 72593, 8º RI |
| AP 71 E BOX | 24 jun 2024 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 478.205 | 3.765 | 6.931 | Matrícula 72418, 8º RI |
| AP 61 E BOX | 6 mai 2024 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 8.696 | Matrícula 72417, 8º RI |
| AP 41 E BOX | 2 set 2022 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 2.992 | 5.507 | Matrícula 72070, 8º RI |
| AP 52 E BOX | 21 jul 2021 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.071 | 5.652 | Matrícula 72068, 8º RI |
| AP 62 E BOX | 1 jun 2021 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 1.969 | 3.623 | Matrícula 72066, 8º RI |
| AP 13 E BOX | 2 fev 2021 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 2.756 | 5.072 | Matrícula 98966, 8º RI |
| AP 61 E BOX | 9 out 2020 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 429.740 | 3.384 | 6.228 | Matrícula 72417, 8º RI |
| AP 81 E BOX | 23 abr 2020 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 5.217 | Matrícula 74403, 8º RI |
| AP 54 E BOX | 25 nov 2019 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.071 | 5.652 | Matrícula 72592, 8º RI |
| AP 73 E BOX Abaixo da referência | 1 abr 2019 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.575 | 2.899 | Matrícula 73124, 8º RI |
| AP 32 E BOX | 31 out 2017 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 4.348 | Matrícula 72419, 8º RI |
| AP 52 E BOX | 14 jul 2017 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 2.598 | 4.783 | Matrícula 72068, 8º RI |
| AP 63 E BOX | 6 jun 2017 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 425.000 | 3.346 | 6.159 | Matrícula 73123, 8º RI |
| AP 63 E BOX | 6 mai 2011 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.047 | 3.768 | Matrícula 73123, 8º RI |
| AP 61 E BOX | 29 jan 2010 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 190.000 | 1.496 | 2.754 | Matrícula 72417, 8º RI |
| AP 41 E BOX | 22 jan 2010 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 107.000 | 843 | 1.551 | Matrícula 72070, 8º RI |
| AP 14 E BOX | 26 mar 2009 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 124.000 | 976 | 1.797 | Matrícula 72069, 8º RI |
| AP 43 E BOX Venda de parte do imóvel | 20 ago 2008 | 127 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 72859, 8º RI |
| AP 74 E BOX | 6 ago 2008 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 113.000 | 890 | 1.638 | Matrícula 72594, 8º RI |
| AP 12 E BOX | 10 abr 2008 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 787 | 1.449 | Matrícula 72065, 8º RI |
| AP 52 E BOX | 23 jul 2007 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.563 | 1.028 | 1.892 | Matrícula 34010, 8º RI |
| AP 71 E BOX | 26 jun 2007 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 116.000 | 913 | 1.681 | Matrícula 72418, 8º RI |
| AP 22 E BOX | 26 mar 2007 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 97.000 | 764 | 1.406 | Matrícula 72420, 8º RI |
| AP 82 E BOX | 15 set 2006 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 945 | 1.739 | Matrícula 74459, 8º RI |
| AP 83 E BOX | 3 jul 2006 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 630 | 1.159 | Matrícula 72064, 8º RI |
| AP 64 E BOX | 31 mar 2006 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 77.000 | 606 | 1.116 | Matrícula 72073, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 630/m² para R$ 3.150/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Soares de Avellar, 176 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Jabaquara, 2781 | 2019 | 39 | 7.841 |
| Condomínio Resid The First Rua Professor Sousa Barros, 210 | 2004 | 133 | 4.767 |
| Edifício São Judas Tadeu Avenida Jabaquara, 2689 | 1970 | 49 | 4.991 |
| Edifício Adriana Rua Professor Sousa Barros, 118 | 1974 | 3 | 6.418 |
| Edifício Adriana Rua Professor Sousa Barros, 128 | 1974 | 4 | — |