Edifício New House
Rua Professor Vahia de Abreu, 115
- R$/m² construído
- 8.614
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.263
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 634 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 35P Abaixo da referência | 14 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 196756, 4º RI |
| AP 61 | 14 mai 2026 | 103 m² | 57 m² | R$ 633.600 | 6.151 | 11.116 | Matrícula 196707, 4º RI |
| AP 143 | 5 mar 2026 | 119 m² | 66 m² | R$ 1.000.000 | 8.403 | 15.152 | Matrícula 196741, 4º RI |
| AP 24 | 30 jun 2025 | 101 m² | 57 m² | R$ 900.000 | 8.911 | 15.789 | Matrícula 196694, 4º RI |
| AP 124 | 26 mar 2025 | 127 m² | 66 m² | R$ 1.132.000 | 8.913 | 17.152 | Matrícula 196734, 4º RI |
| AP 153 | 17 dez 2024 | 119 m² | 66 m² | R$ 1.030.000 | 8.655 | 15.606 | Matrícula 196745, 4º RI |
| AP 53 | 27 jun 2024 | 100 m² | 57 m² | R$ 590.000 | 5.900 | 10.351 | Matrícula 196707, 4º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 1 fev 2024 | 122 m² | 66 m² | R$ 1.191.500 | 9.766 | 18.053 | Matrícula 196736, 4º RI |
| AP114 EDIF N HOUSE | 29 nov 2023 | 101 m² | 57 m² | R$ 870.000 | 8.614 | 15.263 | Matrícula 196730, 4º RI |
| AP 104 Outra transmissão | 18 ago 2023 | 101 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 196726, 4º RI |
| AP 163 | 19 mai 2023 | 177 m² | 100 m² | R$ 1.800.000 | 10.169 | 18.000 | Matrícula 196749, 4º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 120 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 196746, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 6.178/m² para R$ 7.277/m² (+18%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 57 m² privativos 7 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 57 m² privativos 6 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 66 m² privativos 5 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 57 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flávia Rua Professor Vahia de Abreu, 87 | 1976 | 27 | 7.727 |
| Rua Doutor Andrade Pertence, 110 | 1977 | 31 | 9.921 |
| Edifício Versailles Rua Professor Vahia de Abreu, 172 | 1975 | 94 | 8.393 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 142 | 1959 | 10 | — |
| Edifício Samantha Rua Professor Vahia de Abreu, 63 | 1977 | 19 | 5.456 |
| Avenida Santo Amaro, 2182 | 1971 | 39 | 5.428 |