Edifício Ignez
Rua Quata, 936
- R$/m² construído
- 6.866
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.105
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 735 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.62 E VG | 14 ago 2026 | 110 m² | 50 m² | R$ 735.000 | 6.682 | 14.700 | Matrícula 176091, 4º RI |
| AP 82 E2VG Integralização de capital | 15 dez 2025 | 141 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.128 | 5.000 | Matrícula 176099, 4º RI |
| AP 81 E2VG | 11 jul 2025 | 134 m² | 60 m² | R$ 780.000 | 5.821 | 13.000 | Matrícula 176098, 4º RI |
| AP 74 E VG | 27 mai 2024 | 110 m² | 50 m² | R$ 775.500 | 7.050 | 15.510 | Matrícula 176097, 4º RI |
| AP 74 E VG | 10 jan 2024 | 110 m² | 50 m² | R$ 780.000 | 7.091 | 15.600 | Matrícula 176097, 4º RI |
| AP 124 E2VG | 11 nov 2022 | 141 m² | 60 m² | R$ 530.000 | 3.759 | 8.833 | Matrícula 176117, 4º RI |
| AP 43 E VG | 20 set 2022 | 104 m² | 50 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 11.000 | Matrícula 176084, 4º RI |
| AP 12 E VG | 1 set 2022 | 110 m² | 50 m² | R$ 600.000 | 5.455 | 12.000 | Matrícula 176071, 4º RI |
| AP 92 E2VG | 22 jul 2022 | 141 m² | 60 m² | R$ 783.761 | 5.559 | 13.063 | Matrícula 176103, 4º RI |
| AP 112 E2VG | 11 mai 2022 | 141 m² | 60 m² | R$ 740.000 | 5.248 | 12.333 | Matrícula 176111, 4º RI |
| AP 134 E2VG | 15 fev 2022 | 176 m² | 85 m² | R$ 1.238.000 | 7.034 | 14.565 | Matrícula 176121, 4º RI |
| AP 132 E2VG | 20 dez 2021 | 176 m² | 85 m² | R$ 1.200.000 | 6.818 | 14.118 | Matrícula 176119, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.056/m² para R$ 6.682/m² (+225%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 50 m² privativos 12 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 60 m² privativos 6 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 60 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quata, 960 | 1986 | 57 | 6.930 |
| Edifício M. Alexandre Rua Fiandeiras, 859 | 1977 | 20 | 6.816 |
| Rua Fiandeiras, 929 | 1997 | 54 | 3.736 |
| Rua Quata, 804 | 2019 | 52 | 22.936 |
| Rua Casa do Ator, 958 | 1984 | 59 | 7.059 |
| Edifício L Espace Ajaccio Rua Quata, 835 | 2009 | 47 | 7.179 |