Rua Quipa, 64
- R$/m² construído
- 2.956
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.213
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 130
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 130| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 108 TORRE E | 14 ago 2026 | 91 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 4.688 | Matrícula 346069, 11º RI |
| AP 405 TORRE E | 17 mar 2026 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 266.000 | 3.644 | 5.216 | Matrícula 346078, 11º RI |
| AP 506 TORRE E | 9 mar 2026 | 154 m² | ≈ 108 m² | R$ 429.000 | 2.786 | 3.972 | Matrícula 346083, 11º RI |
| AP 304 TORRE A | 6 nov 2025 | 74 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 5.000 | Matrícula 346001, 11º RI |
| AP 305 TORRE E | 10 set 2025 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 4.706 | Matrícula 346074, 11º RI |
| AP 318 TORRE B | 18 jul 2025 | 91 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.967 | 4.219 | Matrícula 346015, 11º RI |
| AP 303 TORRE A | 3 abr 2025 | 90 m² | ≈ 63 m² | R$ 242.500 | 2.694 | 3.849 | Matrícula 346000, 11º RI |
| AP 316 TORRE D | 31 mar 2025 | 91 m² | ≈ 64 m² | R$ 253.775 | 2.789 | 3.965 | Matrícula 346057, 11º RI |
| AP 407 TORRE E | 17 mar 2025 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 255.000 | 3.493 | 5.000 | Matrícula 346080, 11º RI |
| AP 417 TORRE B | 31 jul 2024 | 90 m² | ≈ 63 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 4.206 | Matrícula 346018, 11º RI |
| AP 109 TORRE C | 7 mar 2024 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 3.922 | Matrícula 346026, 11º RI |
| AP 517 TORRE B | 31 jan 2024 | 154 m² | ≈ 108 m² | R$ 300.000 | 1.948 | 2.778 | Matrícula 346022, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 3.297/m² (+335%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 16 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 14 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 14 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Savoia Rua Quipa, 190 | 2002 | 26 | — |
| Rua Quipa, 20 | 2023 | 8 | 3.660 |
| Rua Itamanduaba, 13 | 1979 | 14 | 2.841 |
| Rua Quipa, 246 | 2019 | 12 | 3.142 |
| Rua Quipa, 277 | 2000 | 4 | 2.028 |
| Rua Professora Zinda Gambagorte de Franceschi, 12 | 2003 | 3 | — |