Edifício Lion
Rua Rafael de Oliveira, 348
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 24 fev 2025
- Construção
- 1987
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 23 SS2 Abaixo da referência | 24 fev 2025 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 57481, 3º RI |
| VG 22 SS2 Abaixo da referência | 24 fev 2025 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 57480, 3º RI |
| AP 42 | 24 fev 2025 | 147 m² | — | R$ 700.000 | 4.762 | — | Matrícula 57479, 3º RI |
| AP 72 | 31 mar 2023 | 147 m² | — | R$ 531.000 | 3.612 | — | Matrícula 60472, 3º RI |
| VG 25 SS1 Garagem ou depósito | 31 mar 2023 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 60473, 3º RI |
| AP 161 | 28 nov 2019 | 280 m² | — | R$ 960.000 | 3.429 | — | Matrícula 109796, 3º RI |
| VG 1 SS1 Garagem ou depósito | 28 nov 2019 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 109786, 3º RI |
| VG 2 SS1 Garagem ou depósito | 28 nov 2019 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 109787, 3º RI |
| VG 3 SS1 Garagem ou depósito | 28 nov 2019 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 109788, 3º RI |
| AP 121 | 12 nov 2019 | 147 m² | — | R$ 336.000 | 2.286 | — | Matrícula 62280, 3º RI |
| VG 29 SS1 Garagem ou depósito | 12 nov 2019 | 29 m² | — | R$ 57.000 | 1.966 | — | Matrícula 62281, 3º RI |
| VG 30 SS1 Garagem ou depósito | 12 nov 2019 | 29 m² | — | R$ 57.000 | 1.966 | — | Matrícula 62282, 3º RI |
| VG 26 SS1 Garagem ou depósito | 25 ago 2016 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 60474, 3º RI |
| AP 122 Dação em pagamento | 8 set 2014 | 147 m² | — | R$ 490.000 | 3.333 | — | Matrícula 57614, 3º RI |
| VG 29 SS2 Dação em pagamento | 8 set 2014 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 57616, 3º RI |
| VG 28 SS2 Dação em pagamento | 8 set 2014 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 57615, 3º RI |
| AP 11 | 29 ago 2014 | 147 m² | — | R$ 290.000 | 1.973 | — | Matrícula 57472, 3º RI |
| VG 1 SS2 Garagem ou depósito | 29 ago 2014 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 57493, 3º RI |
| VG 25 SS2 Garagem ou depósito | 10 fev 2012 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 57484, 3º RI |
| VG 24 SS2 Garagem ou depósito | 10 fev 2012 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 57483, 3º RI |
| AP 52 | 10 fev 2012 | 147 m² | — | R$ 170.000 | 1.156 | — | Matrícula 57482, 3º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2010 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 57488, 3º RI |
| VG 17 SS1 Garagem ou depósito | 21 jan 2010 | 29 m² | — | R$ 24.150 | 833 | — | Matrícula 65932, 3º RI |
| VG 16 SS1 Garagem ou depósito | 21 jan 2010 | 29 m² | — | R$ 24.150 | 833 | — | Matrícula 65931, 3º RI |
| VG 18 SS1 Garagem ou depósito | 21 jan 2010 | 29 m² | — | R$ 24.150 | 833 | — | Matrícula 65933, 3º RI |
| AP 82 | 21 jan 2010 | 147 m² | — | R$ 272.550 | 1.854 | — | Matrícula 65923, 3º RI |
| VG 10 SS1 Abaixo da referência | 22 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 6.250 | 216 | — | Matrícula 65929, 3º RI |
| VG 11 SS1 Abaixo da referência | 22 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 6.250 | 216 | — | Matrícula 65930, 3º RI |
| AP 162 | 22 dez 2009 | 280 m² | — | R$ 225.000 | 804 | — | Matrícula 65925, 3º RI |
| VG 28 SS1 Cessão de direitos | 22 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 6.250 | 216 | — | Matrícula 65934, 3º RI |
| VG 9 SS1 Abaixo da referência | 22 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 6.250 | 216 | — | Matrícula 65928, 3º RI |
| VG 32 SS1 Garagem ou depósito | 18 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 30.700 | 1.059 | — | Matrícula 57493, 3º RI |
| VG 31 SS1 Garagem ou depósito | 18 dez 2009 | 29 m² | — | R$ 30.700 | 1.059 | — | Matrícula 57492, 3º RI |
| AP 81 | 18 dez 2009 | 147 m² | — | R$ 245.600 | 1.671 | — | Matrícula 57491, 3º RI |
| VG 1 SS1 Abaixo da referência | 4 nov 2009 | 29 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 109786, 3º RI |
| VG 2 SS1 Abaixo da referência | 4 nov 2009 | 29 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 109787, 3º RI |
| VG 3 SS1 Abaixo da referência | 4 nov 2009 | 29 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 109788, 3º RI |
| AP 161 Abaixo da referência | 4 nov 2009 | 280 m² | — | R$ 29 | 0 | — | Matrícula 109796, 3º RI |
| VG 25 SS1 Garagem ou depósito | 14 nov 2008 | 29 m² | — | R$ 14.000 | 483 | — | Matrícula 60473, 3º RI |
| AP 72 | 14 nov 2008 | 147 m² | — | R$ 166.000 | 1.129 | — | Matrícula 60472, 3º RI |
| AP 62 | 20 out 2008 | 147 m² | — | R$ 216.734 | 1.474 | — | Matrícula 63026, 3º RI |
| VG 23 SS1 Garagem ou depósito | 20 out 2008 | 29 m² | — | R$ 24.133 | 832 | — | Matrícula 63027, 3º RI |
| VG 24 SS1 Garagem ou depósito | 20 out 2008 | 29 m² | — | R$ 24.133 | 832 | — | Matrícula 63028, 3º RI |
| AP 31 | 25 abr 2008 | 147 m² | — | R$ 209.430 | 1.425 | — | Matrícula 61138, 3º RI |
| VG 5 SS2 Garagem ou depósito | 25 abr 2008 | 29 m² | — | R$ 15.570 | 537 | — | Matrícula 61139, 3º RI |
| VG 21 SS1 Garagem ou depósito | 9 nov 2007 | 29 m² | — | R$ 29.000 | 1.000 | — | Matrícula 63215, 3º RI |
| VG 22 SS1 Garagem ou depósito | 9 nov 2007 | 29 m² | — | R$ 29.000 | 1.000 | — | Matrícula 63216, 3º RI |
| AP 151 | 9 nov 2007 | 147 m² | — | R$ 203.000 | 1.381 | — | Matrícula 63213, 3º RI |
| VG 20 SS1 Garagem ou depósito | 9 nov 2007 | 29 m² | — | R$ 29.000 | 1.000 | — | Matrícula 63214, 3º RI |
| AP 72 Adjudicação | 10 out 2007 | 147 m² | — | R$ 150.000 | 1.020 | — | Matrícula 60472, 3º RI |
| VG 25 SS1 Adjudicação | 10 out 2007 | 29 m² | — | R$ 14.000 | 483 | — | Matrícula 60473, 3º RI |
| VG 1 SS2 Garagem ou depósito | 24 jul 2007 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 57473, 3º RI |
| AP 11 | 24 jul 2007 | 147 m² | — | R$ 125.000 | 850 | — | Matrícula 57472, 3º RI |
| VG 29 SS1 Garagem ou depósito | 20 jul 2007 | 29 m² | — | R$ 23.000 | 793 | — | Matrícula 62281, 3º RI |
| VG 30 SS1 Garagem ou depósito | 20 jul 2007 | 29 m² | — | R$ 23.000 | 793 | — | Matrícula 62282, 3º RI |
| AP 121 | 20 jul 2007 | 147 m² | — | R$ 134.000 | 912 | — | Matrícula 62280, 3º RI |
| AP 71 | 4 out 2006 | 147 m² | — | R$ 90.000 | 612 | — | Matrícula 57488, 3º RI |
| VG 7 SS2 Abaixo da referência | 4 out 2006 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 57489, 3º RI |
| VG 8 SS2 Abaixo da referência | 4 out 2006 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 57490, 3º RI |
| AP 142 | 27 set 2006 | 147 m² | — | R$ 120.000 | 816 | — | Matrícula 109795, 3º RI |
| VG 13 SS1 Garagem ou depósito | 27 set 2006 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 109790, 3º RI |
| VG 12 SS1 Garagem ou depósito | 27 set 2006 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 109789, 3º RI |
| VG 13 SS1 Abaixo da referência | 28 abr 2006 | 29 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 109790, 3º RI |
| VG 12 SS1 Abaixo da referência | 28 abr 2006 | 29 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 109789, 3º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 28 abr 2006 | 147 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 109975, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 4.762/m² (+567%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 13 unidades vendidas
- 280 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Vieira de Carvalho, 19 | 1991 | 3 | 5.851 |
| Edifício Villa di Lucca Rua Rafael de Oliveira, 260 | 1992 | 42 | 2.753 |
| Praça Antônio Zunkeller Leite, 26 | 2007 | 3 | — |
| Residencial Poncet Rua Padre Agostinho Poncet, 202 | 2017 | 8 | 4.054 |
| Rua Mateus Leme, 60 | 1970 | 4 | 4.390 |
| Edifício Solar Gaivotas Rua Voluntários da Pátria, 4170 | 1983 | 47 | 3.564 |