Rua Rafael de Proenca, 403
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 10 out 2022
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 407 | 10 out 2022 | 150 m² | — | R$ 600.000 | 4.000 | — | Matrícula 42197, 11º RI |
| E 407 | 31 jan 2012 | 150 m² | — | R$ 250.000 | 1.667 | — | Matrícula 42197, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 4.000/m² (+140%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rafael de Proenca, 356 | 1967 | 4 | — |
| Rua Estêvão da Cunha de Abreu, 294 | 1985 | 3 | 4.718 |
| Rua Manuel de Oliveira Falcão, 452 | 1967 | 4 | — |
| Rua Fernão Vaz da Costa, 88 | 2004 | 49 | 3.423 |
| Estrada de Itapecerica, 926 | 1979 | 4 | — |
| Rua Humberto Vasquez, 48 | 1988 | 3 | — |