Rua Rafael de Proenca, 416
- R$/m² construído
- 4.259
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 575 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 set 2026 | 135 m² | — | R$ 575.000 | 4.259 | — | Matrícula 24066, 11º RI |
| Casa | 19 out 2009 | 135 m² | — | R$ 138.000 | 1.022 | — | Matrícula 24066, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.022/m² para R$ 4.259/m² (+317%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rafael de Proenca, 356 | 1967 | 4 | — |
| Rua Manuel de Oliveira Falcão, 452 | 1967 | 4 | — |
| Rua Estêvão da Cunha de Abreu, 294 | 1985 | 3 | 4.718 |
| Rua Humberto Vasquez, 48 | 1988 | 3 | — |
| Rua Fernão Vaz da Costa, 88 | 2004 | 49 | 3.423 |
| Estrada de Itapecerica, 926 | 1979 | 4 | — |