Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 185
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 28 ago 2015
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 28 ago 2015 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 170.000 | 2.048 | 2.698 | Matrícula 265364, 9º RI |
| AP 54 | 3 jul 2015 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.566 | 2.063 | Matrícula 256022, 9º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 8 mai 2015 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 137062, 9º RI |
| AP 34 Cessão de direitos | 8 mai 2015 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 24.000 | 289 | 381 | Matrícula 137062, 9º RI |
| AP 31 BLOCO | 8 mai 2015 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 190.000 | 2.289 | 3.016 | Matrícula 254452, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 175868, 9º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 10.000 | 120 | 159 | Matrícula 175868, 9º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 16 jan 2015 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 256022, 9º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 31 jul 2014 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 223227, 9º RI |
| AP 13 Cessão de direitos | 31 jul 2014 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 28.000 | 337 | 444 | Matrícula 223227, 9º RI |
| AP 41 | 16 abr 2014 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 165.000 | 1.988 | 2.619 | Matrícula 216602, 9º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 27 mar 2014 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 137062, 9º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 26 abr 2013 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 222299, 9º RI |
| AP 23 | 13 abr 2012 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 35.000 | 422 | 556 | Matrícula 204807, 9º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 23 mar 2012 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 137062, 9º RI |
| AP 13 Cessão de direitos | 23 mar 2012 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 20.000 | 241 | 317 | Matrícula 137062, 9º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 16 mar 2012 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 32.940 | 397 | 523 | Matrícula 226036, 9º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 16 mar 2012 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 226036, 9º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 30 set 2011 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 204807, 9º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2011 | 83 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 216602, 9º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 20 jun 2011 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 216602, 9º RI |
| AP 21 | 6 jun 2011 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 105.000 | 1.265 | 1.667 | Matrícula 219425, 9º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 30 set 2010 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 | 10 dez 2009 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 85.000 | 1.024 | 1.349 | Matrícula 213932, 9º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 3 ago 2009 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 213932, 9º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2009 | 83 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 201371, 9º RI |
| AP 21 | 3 abr 2009 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 843 | 1.111 | Matrícula 211413, 9º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 20 fev 2009 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 211413, 9º RI |
| AP 51 | 6 ago 2008 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 50.000 | 602 | 794 | Matrícula 169244, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 26 jun 2008 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 169244, 9º RI |
| AP 44 | 11 ago 2006 | 83 m² | ≈ 63 m² | R$ 29.000 | 349 | 460 | Matrícula 166201, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 349/m² para R$ 2.048/m² (+486%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +251%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Capuano, 234 | 1987 | 12 | 2.375 |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 123 | 1987 | 10 | — |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 155 | 1987 | 10 | — |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 169 | 1987 | 8 | 3.108 |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 219 | 1987 | 17 | 2.590 |
| Rua Raimundo Gonçalves Ferreira, 23 | 1987 | 17 | — |