Condomínio Ed Minneapolis
Rua Ramos Batista, 198
- R$/m² construído
- 6.787
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 30 out 2025
- Construção
- 2004
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 91 E5 VG Outra transmissão | 30 out 2025 | 442 m² | — | R$ 3.011.890 | 6.814 | — | Matrícula 169008, 4º RI |
| CJ 91 E5 VG | 12 nov 2024 | 442 m² | — | R$ 3.000.000 | 6.787 | — | Matrícula 169008, 4º RI |
| CJ 42 E5 VG | 28 jun 2024 | 442 m² | — | R$ 3.000.000 | 6.787 | — | Matrícula 168999, 4º RI |
| CJ 112 E5 VG | 15 jun 2023 | 442 m² | — | R$ 2.600.000 | 5.882 | — | Matrícula 169013, 4º RI |
| CJ 111 E5 VG | 15 jun 2023 | 442 m² | — | R$ 2.600.000 | 5.882 | — | Matrícula 169012, 4º RI |
| CJ 141 E 5 VGS Outra transmissão | 9 jan 2023 | 442 m² | — | R$ 1.885.029 | 4.265 | — | Matrícula 169016, 4º RI |
| CJ 142 E 5 VGS Outra transmissão | 9 jan 2023 | 442 m² | — | R$ 1.885.029 | 4.265 | — | Matrícula 169017, 4º RI |
| CJ 111 E5 VG | 9 ago 2019 | 442 m² | — | R$ 2.230.000 | 5.045 | — | Matrícula 169012, 4º RI |
| CJ 112 E5 VG | 9 ago 2019 | 442 m² | — | R$ 2.230.000 | 5.045 | — | Matrícula 169013, 4º RI |
| CJ 102 E5 VG | 11 jun 2019 | 442 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.525 | — | Matrícula 169011, 4º RI |
| CJ 101 E5 VG | 11 jun 2019 | 442 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.525 | — | Matrícula 169010, 4º RI |
| CJ 92 E5 VG | 24 set 2009 | 442 m² | — | R$ 1.275.000 | 2.885 | — | Matrícula 169009, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 2.262/m² para R$ 6.787/m² (+200%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 442 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felicetto de Luca, 2 | 1998 | 3 | — |
| Edifício Atlanta Rua Ramos Batista, 152 | 1989 | 17 | 6.076 |
| Rua Helena, 70 | 1983 | 46 | 8.229 |
| Rua Pequetita, 111 | 2017 | 165 | 11.076 |
| Edifício Yara Rua do Rocio, 284 | 1973 | 5 | 9.615 |
| Rua Helena, 102 | 1983 | 58 | 6.288 |