Edifício Gran Piazza
Rua Raul Pompeia, 727
- R$/m² construído
- 5.724
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.235
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 9 jan 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.52 E 2VG | 9 jan 2026 | 152 m² | 85 m² | R$ 930.000 | 6.118 | 10.941 | Matrícula 91980, 2º RI |
| AP 43 E 2VG | 18 dez 2025 | 154 m² | 85 m² | R$ 935.000 | 6.071 | 11.000 | Matrícula 91977, 2º RI |
| AP 114 E 2VG | 18 nov 2025 | 154 m² | 85 m² | R$ 750.000 | 4.870 | 8.824 | Matrícula 92006, 2º RI |
| AP 151 E 2VG | 13 ago 2025 | 152 m² | 85 m² | R$ 520.000 | 3.421 | 6.118 | Matrícula 92019, 2º RI |
| AP 151 E 2VG Abaixo da referência | 4 jul 2025 | 152 m² | 85 m² | R$ 133.699 | 880 | 1.573 | Matrícula 92019, 2º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 5 nov 2024 | 31 m² | — | R$ 135.431 | 4.369 | — | Matrícula 91961, 2º RI |
| AP 41 E 2VG | 18 jul 2024 | 152 m² | 85 m² | R$ 870.000 | 5.724 | 10.235 | Matrícula 91975, 2º RI |
| AP 113 E 2VG | 2 jul 2024 | 154 m² | 85 m² | R$ 860.000 | 5.584 | 10.118 | Matrícula 92005, 2º RI |
| AP.23 E 1VG | 14 nov 2023 | 130 m² | 71 m² | R$ 770.000 | 5.923 | 10.845 | Matrícula 91969, 2º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 14 nov 2023 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 91960, 2º RI |
| AP 121 E 2VG | 28 set 2023 | 152 m² | 85 m² | R$ 770.000 | 5.066 | 9.059 | Matrícula 92007, 2º RI |
| AP 91 E 2VG Arrematação em leilão | 26 jul 2023 | 152 m² | 85 m² | R$ 708.000 | 4.658 | 8.329 | Matrícula 91995, 2º RI |
| AP 54 E 2VG | 30 jun 2023 | 154 m² | 85 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 8.235 | Matrícula 91982, 2º RI |
| AP 144 E 2VG | 2 mai 2023 | 154 m² | 85 m² | R$ 820.000 | 5.325 | 9.647 | Matrícula 92018, 2º RI |
| AP 12 E 1 VG | 26 abr 2023 | 128 m² | 71 m² | R$ 525.000 | 4.102 | 7.394 | Matrícula 91964, 2º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 26 abr 2023 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 91953, 2º RI |
| AP 41 E 2VG | 6 fev 2023 | 152 m² | 85 m² | R$ 790.000 | 5.197 | 9.294 | Matrícula 91975, 2º RI |
| AP 104 E 2VG | 14 nov 2022 | 154 m² | 85 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 9.412 | Matrícula 92002, 2º RI |
| AP 131 E 2VG | 1 dez 2021 | 152 m² | 85 m² | R$ 850.000 | 5.592 | 10.000 | Matrícula 92011, 2º RI |
| AP 84 E 2VG | 25 nov 2021 | 154 m² | 85 m² | R$ 730.000 | 4.740 | 8.588 | Matrícula 91994, 2º RI |
| AP 164 E 2VG | 19 nov 2021 | 154 m² | 85 m² | R$ 640.000 | 4.156 | 7.529 | Matrícula 92026, 2º RI |
| AP 141 E 2VG Abaixo da referência | 12 jul 2021 | 152 m² | 85 m² | R$ 199.689 | 1.314 | 2.349 | Matrícula 92015, 2º RI |
| AP 102 E 2VG Abaixo da referência | 29 mai 2019 | 152 m² | 85 m² | R$ 153.458 | 1.010 | 1.805 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 163 E 2VG Cessão de direitos | 14 mar 2019 | 154 m² | 85 m² | R$ 614.186 | 3.988 | 7.226 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 163 E 2VG Abaixo da referência | 14 mar 2019 | 154 m² | 85 m² | R$ 153.458 | 996 | 1.805 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 103 E 2 V | 7 jan 2019 | 154 m² | 85 m² | R$ 640.000 | 4.156 | 7.529 | Matrícula 92001, 2º RI |
| AP 161 E 2VG | 2 mai 2018 | 152 m² | 85 m² | R$ 605.036 | 3.980 | 7.118 | Matrícula 92023, 2º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 28 mar 2018 | 31 m² | — | R$ 71.500 | 2.306 | — | Matrícula 91958, 2º RI |
| AP 11 E 1VG | 28 mar 2018 | 128 m² | 71 m² | R$ 643.500 | 5.027 | 9.063 | Matrícula 91963, 2º RI |
| AP 123 E 2VG | 27 fev 2018 | 154 m² | 85 m² | R$ 658.000 | 4.273 | 7.741 | Matrícula 92009, 2º RI |
| AP 163 E 2VG Cessão de direitos | 24 jan 2018 | 154 m² | 85 m² | R$ 600.000 | 3.896 | 7.059 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 23 E 1VG | 4 set 2017 | 130 m² | 71 m² | R$ 582.072 | 4.477 | 8.198 | Matrícula 91969, 2º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 4 set 2017 | 31 m² | — | R$ 40.876 | 1.319 | — | Matrícula 91960, 2º RI |
| AP 92 E 2VG Abaixo da referência | 10 ago 2017 | 152 m² | 85 m² | R$ 148.972 | 980 | 1.753 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 41 E 2VG Dação em pagamento | 27 jan 2017 | 152 m² | 85 m² | R$ 800.000 | 5.263 | 9.412 | Matrícula 91975, 2º RI |
| AP 63 E 2VG Abaixo da referência | 2 jul 2015 | 154 m² | 85 m² | R$ 120.366 | 782 | 1.416 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 54 E 2VG Dação em pagamento | 27 fev 2015 | 154 m² | 85 m² | R$ 524.000 | 3.403 | 6.165 | Matrícula 91982, 2º RI |
| AP 64 E 2VG | 12 nov 2013 | 154 m² | 85 m² | R$ 500.000 | 3.247 | 5.882 | Matrícula 91986, 2º RI |
| AP 24 E 1VG | 18 out 2013 | 130 m² | 71 m² | R$ 305.000 | 2.346 | 4.296 | Matrícula 91970, 2º RI |
| AP 61 E 2VG | 22 abr 2013 | 152 m² | 85 m² | R$ 615.000 | 4.046 | 7.235 | Matrícula 91983, 2º RI |
| AP 154 E 2VG | 5 fev 2013 | 154 m² | 85 m² | R$ 650.000 | 4.221 | 7.647 | Matrícula 92022, 2º RI |
| AP 43 E 2VG | 21 dez 2012 | 154 m² | 85 m² | R$ 273.131 | 1.774 | 3.213 | Matrícula 91977, 2º RI |
| AP 161 E 2VG | 24 jul 2012 | 152 m² | 85 m² | R$ 580.000 | 3.816 | 6.824 | Matrícula 92023, 2º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 26 jul 2011 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 91962, 2º RI |
| VG 13 Cessão de direitos | 26 jul 2011 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 91962, 2º RI |
| AP 21 E 1 VG | 27 jun 2011 | 128 m² | 71 m² | R$ 500.000 | 3.906 | 7.042 | Matrícula 91967, 2º RI |
| AP 53 E 2VG | 31 mar 2011 | 154 m² | 85 m² | R$ 480.000 | 3.117 | 5.647 | Matrícula 91981, 2º RI |
| AP 61 E 2VG | 7 fev 2011 | 152 m² | 85 m² | R$ 440.000 | 2.895 | 5.176 | Matrícula 91983, 2º RI |
| AP 84 E 2VG | 22 dez 2010 | 154 m² | 85 m² | R$ 360.000 | 2.338 | 4.235 | Matrícula 91994, 2º RI |
| AP 134 E 2VG | 16 abr 2010 | 154 m² | 85 m² | R$ 330.000 | 2.143 | 3.882 | Matrícula 92014, 2º RI |
| AP 61 E 2VG Venda de parte do imóvel | 10 mar 2010 | 152 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 91983, 2º RI |
| AP 44 E 2VG | 30 jan 2010 | 154 m² | 85 m² | R$ 350.000 | 2.273 | 4.118 | Matrícula 91978, 2º RI |
| AP 32 E 1VG | 21 jan 2010 | 128 m² | 71 m² | R$ 303.000 | 2.367 | 4.268 | Matrícula 91972, 2º RI |
| VG 6 P Garagem ou depósito | 21 jan 2010 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 91956, 2º RI |
| AP 71 E 2VG | 4 dez 2009 | 152 m² | 85 m² | R$ 300.000 | 1.974 | 3.529 | Matrícula 91987, 2º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 31 jul 2009 | 31 m² | — | R$ 43.000 | 1.387 | — | Matrícula 91960, 2º RI |
| AP 23 E 1VG | 31 jul 2009 | 130 m² | 71 m² | R$ 217.000 | 1.669 | 3.056 | Matrícula 91969, 2º RI |
| AP 124 E 2VG | 29 jun 2009 | 154 m² | 85 m² | R$ 200.000 | 1.299 | 2.353 | Matrícula 92010, 2º RI |
| AP 142 E 2VG | 27 jan 2009 | 152 m² | 85 m² | R$ 220.000 | 1.447 | 2.588 | Matrícula 92016, 2º RI |
| VG 1 Cessão de direitos | 19 dez 2008 | 31 m² | — | R$ 35.475 | 1.144 | — | Matrícula 91951, 2º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 16 dez 2008 | 31 m² | — | R$ 10.455 | 337 | — | Matrícula 91951, 2º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 15 ago 2008 | 31 m² | — | R$ 6.087 | 196 | — | Matrícula 91951, 2º RI |
| AP 84 E 2VG Adjudicação compulsória | 28 jul 2008 | 154 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 91994, 2º RI |
| AP 14 E 1 VG | 24 jul 2008 | 130 m² | 71 m² | R$ 27.965 | 215 | 394 | Matrícula 91966, 2º RI |
| AP 34 E 1VG | 2 mai 2008 | 130 m² | 71 m² | R$ 229.500 | 1.765 | 3.232 | Matrícula 91974, 2º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 2 mai 2008 | 32 m² | — | R$ 25.500 | 797 | — | Matrícula 91954, 2º RI |
| AP 133 E 2VG | 8 fev 2008 | 154 m² | 85 m² | R$ 175.000 | 1.136 | 2.059 | Matrícula 92013, 2º RI |
| AP 94 E 2VG | 21 dez 2007 | 154 m² | 85 m² | R$ 150.000 | 974 | 1.765 | Matrícula 91998, 2º RI |
| AP 11 E 1VG | 13 nov 2007 | 128 m² | 71 m² | R$ 182.000 | 1.422 | 2.563 | Matrícula 91963, 2º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 13 nov 2007 | 31 m² | — | R$ 9.336 | 301 | — | Matrícula 91958, 2º RI |
| VG 9 Cessão de direitos | 13 nov 2007 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 91958, 2º RI |
| AP 124 E 2VG | 28 set 2007 | 154 m² | 85 m² | R$ 272.000 | 1.766 | 3.200 | Matrícula 92010, 2º RI |
| AP 41 E 2VG | 4 mai 2007 | 152 m² | 85 m² | R$ 258.000 | 1.697 | 3.035 | Matrícula 91975, 2º RI |
| AP 144 E 2VG | 20 abr 2007 | 154 m² | 85 m² | R$ 240.000 | 1.558 | 2.824 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 53 E 2VG | 9 fev 2007 | 154 m² | 85 m² | R$ 234.000 | 1.519 | 2.753 | Matrícula 91981, 2º RI |
| AP 84 E 2VG | 29 dez 2006 | 154 m² | 85 m² | R$ 225.000 | 1.461 | 2.647 | Matrícula 91994, 2º RI |
| AP 154 E 2VG | 14 dez 2006 | 154 m² | 85 m² | R$ 228.000 | 1.481 | 2.682 | Matrícula 92022, 2º RI |
| AP 74 E 2VG | 20 out 2006 | 154 m² | 85 m² | R$ 236.000 | 1.532 | 2.776 | Matrícula 91990, 2º RI |
| AP 84 E 2VG | 24 ago 2006 | 154 m² | 85 m² | R$ 124.424 | 808 | 1.464 | Matrícula 91994, 2º RI |
| AP 123 E 2VG | 24 jul 2006 | 154 m² | 85 m² | R$ 240.000 | 1.558 | 2.824 | Matrícula 92009, 2º RI |
| AP 143 E 2VG | 26 jun 2006 | 154 m² | 85 m² | R$ 215.000 | 1.396 | 2.529 | Matrícula 92017, 2º RI |
| AP 162 E 2VG | 31 mar 2006 | 152 m² | 85 m² | R$ 190.000 | 1.250 | 2.235 | Matrícula 92024, 2º RI |
| AP 72 E 2VG | 2 fev 2006 | 152 m² | 85 m² | R$ 215.000 | 1.414 | 2.529 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 114 E 2VG | 11 jan 2006 | 154 m² | 85 m² | R$ 180.000 | 1.169 | 2.118 | Matrícula 92006, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.414/m² para R$ 6.118/m² (+333%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 85 m² privativos 22 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 85 m² privativos 15 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 71 m² privativos 4 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 71 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pedra Azul Rua Raul Pompeia, 745 | 1971 | 17 | 4.326 |
| Rua Coronel Melo de Oliveira, 697 | 1999 | 23 | 6.266 |
| Edifício Itapua Rua Raul Pompeia, 775 | 1985 | 12 | 4.352 |
| Rua Raul Pompeia, 694 | 1954 | 3 | — |
| Rua Raul Pompeia, 726 | 2002 | 73 | 5.935 |
| Rua Barão do Bananal, 942 | 1980 | 25 | 4.567 |