Rua Raul Pompeia, 726
- R$/m² construído
- 5.935
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.410
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E3VGS | 8 jul 2026 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.350.000 | 6.308 | 11.066 | Matrícula 103428, 2º RI |
| AP 131 E3VGS | 2 jun 2025 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.270.000 | 5.935 | 10.410 | Matrícula 103469, 2º RI |
| AP 41 E3VGS | 13 set 2024 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.200.000 | 5.607 | 9.836 | Matrícula 103433, 2º RI |
| AP 134 E 3 VGS | 6 set 2024 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.300.000 | 6.103 | 10.744 | Matrícula 103472, 2º RI |
| AP 33 E3VGS | 3 out 2023 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.150.000 | 5.374 | 9.426 | Matrícula 103431, 2º RI |
| AP 51 E3VGS | 29 set 2023 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.280.000 | 5.981 | 10.492 | Matrícula 103437, 2º RI |
| AP 133 E VGS | 2 ago 2023 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 969.316 | 4.551 | 8.011 | Matrícula 103471, 2º RI |
| AP 112 E3VGS Arrematação em leilão | 24 mai 2023 | 218 m² | ≈ 124 m² | R$ 919.155 | 4.216 | 7.413 | Matrícula 103462, 2º RI |
| AP 34 E3VGS Retomada por inadimplência | 18 abr 2023 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 740.000 | 3.458 | 6.066 | Matrícula 103432, 2º RI |
| AP 24 E3VGS | 17 fev 2023 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.180.000 | 5.514 | 9.672 | Matrícula 103428, 2º RI |
| AP 12 E3VGS | 13 jun 2022 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.180.000 | 5.540 | 9.752 | Matrícula 103422, 2º RI |
| AP 111 E VGS | 16 nov 2021 | 218 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.155.000 | 5.298 | 9.315 | Matrícula 103461, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.273/m² para R$ 6.308/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 18 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 16 unidades vendidas
- 218 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 4 unidades vendidas
- 386 m² construídos, ≈ 219 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Melo de Oliveira, 773 | 1970 | 6 | — |
| Condomínio Michelangelo Rua Doutor Augusto de Miranda, 941 | 1959 | 11 | 5.052 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 947 | 1994 | 6 | 3.784 |
| Rua Raul Pompeia, 694 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Gran Piazza Rua Raul Pompeia, 727 | 1998 | 84 | 5.724 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 907 | 2010 | 67 | 7.484 |