Rua Raul Pompeia, 726
- R$/m² construído
- 5.935
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.410
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E3VGS | 8 jul 2026 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.350.000 | 6.308 | 11.066 | Matrícula 103428, 2º RI |
| AP 131 E3VGS | 2 jun 2025 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.270.000 | 5.935 | 10.410 | Matrícula 103469, 2º RI |
| AP 41 E3VGS | 13 set 2024 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.200.000 | 5.607 | 9.836 | Matrícula 103433, 2º RI |
| AP 134 E 3 VGS | 6 set 2024 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.300.000 | 6.103 | 10.744 | Matrícula 103472, 2º RI |
| AP 33 E3VGS | 3 out 2023 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.150.000 | 5.374 | 9.426 | Matrícula 103431, 2º RI |
| AP 51 E3VGS | 29 set 2023 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.280.000 | 5.981 | 10.492 | Matrícula 103437, 2º RI |
| AP 133 E VGS | 2 ago 2023 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 969.316 | 4.551 | 8.011 | Matrícula 103471, 2º RI |
| AP 112 E3VGS Arrematação em leilão | 24 mai 2023 | 218 m² | ≈ 124 m² | R$ 919.155 | 4.216 | 7.413 | Matrícula 103462, 2º RI |
| AP 34 E3VGS Retomada por inadimplência | 18 abr 2023 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 740.000 | 3.458 | 6.066 | Matrícula 103432, 2º RI |
| AP 24 E3VGS | 17 fev 2023 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.180.000 | 5.514 | 9.672 | Matrícula 103428, 2º RI |
| AP 12 E3VGS | 13 jun 2022 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.180.000 | 5.540 | 9.752 | Matrícula 103422, 2º RI |
| AP 111 E VGS | 16 nov 2021 | 218 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.155.000 | 5.298 | 9.315 | Matrícula 103461, 2º RI |
| AP 151 E 3 VGS | 26 out 2021 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.135.000 | 5.329 | 9.380 | Matrícula 103477, 2º RI |
| AP 121 E3VGS | 13 set 2021 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.250.000 | 5.841 | 10.246 | Matrícula 103465, 2º RI |
| AP 84 E3VGS | 8 set 2021 | 220 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.180.000 | 5.364 | 9.440 | Matrícula 103452, 2º RI |
| AP 91 E3VGS | 5 nov 2020 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.000.000 | 4.695 | 8.264 | Matrícula 103453, 2º RI |
| AP 153 E 3 V | 4 nov 2020 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 434.184 | 2.038 | 3.588 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 151 E 3 V | 22 jan 2020 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.020.000 | 4.789 | 8.430 | Matrícula 103477, 2º RI |
| AP 12 E3VGS | 27 set 2019 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 880.000 | 4.131 | 7.273 | Matrícula 103422, 2º RI |
| AP 34 E3VGS | 16 set 2019 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 700.000 | 3.271 | 5.738 | Matrícula 103432, 2º RI |
| AP 23 E3VGS | 6 set 2019 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 680.000 | 3.178 | 5.574 | Matrícula 103427, 2º RI |
| AP 23 E3VGS Abaixo da referência | 10 ago 2019 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 140.000 | 654 | 1.148 | Matrícula 103427, 2º RI |
| AP 82 | 25 abr 2019 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 600.000 | 2.817 | 4.959 | Matrícula 103450, 2º RI |
| AP 91 E3VGS | 7 nov 2018 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 900.000 | 4.225 | 7.438 | Matrícula 103453, 2º RI |
| AP 81 E3VGS | 4 out 2018 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 940.000 | 4.413 | 7.769 | Matrícula 103449, 2º RI |
| AP 164 E 4 V | 26 jun 2018 | 386 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.000.000 | 5.181 | 9.132 | Matrícula 103484, 2º RI |
| AP 162 E 4 V | 1 mar 2018 | 386 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.478.000 | 3.829 | 6.749 | Matrícula 103482, 2º RI |
| AP 154 E 3 V | 26 set 2016 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 935.000 | 4.390 | 7.727 | Matrícula 103480, 2º RI |
| AP 84 E3VGS | 28 jun 2016 | 220 m² | ≈ 125 m² | R$ 955.000 | 4.341 | 7.640 | Matrícula 103452, 2º RI |
| AP 162 E 4 V | 29 fev 2016 | 386 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.170.000 | 3.031 | 5.342 | Matrícula 103482, 2º RI |
| AP 163 E 4 V Abaixo da referência | 5 out 2015 | 386 m² | ≈ 219 m² | R$ 440.000 | 1.140 | 2.009 | Matrícula 103483, 18º RI |
| AP 92 E3VGS | 28 ago 2015 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 440.000 | 2.066 | 3.636 | Matrícula 103454, 2º RI |
| AP 61 E3VGS Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 214 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 103441, 2º RI |
| AP 62 E3VGS | 27 mar 2015 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.020.000 | 4.766 | 8.361 | Matrícula 103442, 2º RI |
| AP 152 E 3 V | 18 jul 2014 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 920.000 | 4.319 | 7.603 | Matrícula 103478, 2º RI |
| AP 124 E VGS | 16 out 2013 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 630.000 | 2.944 | 5.164 | Matrícula 103468, 2º RI |
| AP 94 E3VGS | 2 out 2013 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 800.000 | 3.756 | 6.612 | Matrícula 103456, 2º RI |
| AP 81 E3VGS | 30 ago 2013 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 700.000 | 3.286 | 5.785 | Matrícula 103449, 2º RI |
| AP 33 E3VGS Venda de parte do imóvel | 6 mar 2013 | 214 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 103431, 2º RI |
| AP 153 E 3 V | 14 ago 2012 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 780.000 | 3.662 | 6.446 | Matrícula 103479, 2º RI |
| AP 83 E3VGS | 17 jul 2012 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 375.000 | 1.761 | 3.099 | Matrícula 103451, 2º RI |
| AP 64 E3VGS | 20 dez 2011 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 255.000 | 1.192 | 2.090 | Matrícula 103444, 2º RI |
| AP 34 E3VGS | 5 dez 2011 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 710.000 | 3.318 | 5.820 | Matrícula 103432, 2º RI |
| AP 134 E 3 V | 5 jun 2011 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 720.000 | 3.380 | 5.950 | Matrícula 103472, 2º RI |
| AP 91 E3VGS | 24 fev 2011 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 500.000 | 2.347 | 4.132 | Matrícula 1034536, 2º RI |
| AP 94 E3VGS | 23 dez 2010 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 395.000 | 1.854 | 3.264 | Matrícula 103456, 2º RI |
| AP 51 E3VGS | 1 nov 2010 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 490.000 | 2.290 | 4.016 | Matrícula 103437, 2º RI |
| AP 12 E3VGS | 30 set 2010 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 630.000 | 2.958 | 5.207 | Matrícula 103422, 2º RI |
| AP 152 E 3 V | 14 set 2010 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 420.000 | 1.972 | 3.471 | Matrícula 103478, 2º RI |
| AP 153 E 3 V Dação em pagamento | 30 jul 2010 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 550.000 | 2.582 | 4.545 | Matrícula 103479, 2º RI |
| AP 162 E 4 V | 30 jul 2010 | 386 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.100.000 | 2.850 | 5.023 | Matrícula 103482, 2º RI |
| AP 22 E3VGS | 12 jul 2010 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 470.000 | 2.196 | 3.852 | Matrícula 103426, 2º RI |
| AP 11 E3VGS | 18 fev 2009 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 320.000 | 1.495 | 2.623 | Matrícula 103421, 2º RI |
| AP 74 E3VGS | 16 dez 2008 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 240.000 | 1.121 | 1.967 | Matrícula 103448, 2º RI |
| AP 83 E3VGS | 28 nov 2008 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 320.000 | 1.502 | 2.645 | Matrícula 103451, 2º RI |
| AP 53 E3VGS | 29 ago 2008 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 340.000 | 1.589 | 2.787 | Matrícula 103439, 2º RI |
| AP 62 E3VGS | 31 jul 2008 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 350.000 | 1.636 | 2.869 | Matrícula 103442, 2º RI |
| AP 82 E3VGS | 15 mai 2008 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 400.000 | 1.878 | 3.306 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 62 E3VGS Cessão de direitos | 6 mai 2008 | 214 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 103442, 2º RI |
| AP 62 E3VGS | 6 mai 2008 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 310.000 | 1.449 | 2.541 | Matrícula 103442, 2º RI |
| AP 124 E VGS | 24 abr 2008 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 308.000 | 1.439 | 2.525 | Matrícula 103468, 2º RI |
| AP 104 E3VGS Outra transmissão | 6 jul 2007 | 218 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 144 E 3 V | 13 abr 2007 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 350.000 | 1.643 | 2.893 | Matrícula 103476, 2º RI |
| AP 72 E3VGS | 31 mar 2007 | 218 m² | ≈ 124 m² | R$ 280.000 | 1.284 | 2.258 | Matrícula 103446, 2º RI |
| AP 91 E3VGS Outra transmissão | 4 dez 2006 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 262.000 | 1.230 | 2.165 | Matrícula 103453, 2º RI |
| AP 32 E3VGS | 17 nov 2006 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 260.000 | 1.215 | 2.131 | Matrícula 103430, 2º RI |
| AP 84 E3VGS | 31 ago 2006 | 220 m² | ≈ 125 m² | R$ 280.000 | 1.273 | 2.240 | Matrícula 103452, 2º RI |
| AP 33 E3VGS | 30 jun 2006 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 300.000 | 1.402 | 2.459 | Matrícula 103431, 2º RI |
| AP 83 E3VGS Venda de parte do imóvel | 31 mai 2006 | 213 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 103451, 2º RI |
| AP 63 E3VGS | 26 mai 2006 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 347.000 | 1.629 | 2.868 | Matrícula 113443, 2º RI |
| AP 101 E3VGS | 12 mai 2006 | 213 m² | ≈ 121 m² | R$ 290.000 | 1.362 | 2.397 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 103 E VGS | 3 abr 2006 | 212 m² | ≈ 120 m² | R$ 230.000 | 1.085 | 1.917 | Matrícula 103459, 2º RI |
| AP 31 E3VGS | 14 fev 2006 | 214 m² | ≈ 122 m² | R$ 246.000 | 1.150 | 2.016 | Matrícula 103429, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.273/m² para R$ 6.308/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 18 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 16 unidades vendidas
- 218 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 4 unidades vendidas
- 386 m² construídos, ≈ 219 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Melo de Oliveira, 773 | 1970 | 6 | — |
| Condomínio Michelangelo Rua Doutor Augusto de Miranda, 941 | 1959 | 11 | 5.052 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 947 | 1994 | 6 | 3.784 |
| Rua Raul Pompeia, 694 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Gran Piazza Rua Raul Pompeia, 727 | 1998 | 84 | 5.724 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 907 | 2010 | 67 | 7.484 |