Edifício Gran Piazza
Rua Raul Pompeia, 727
- R$/m² construído
- 5.724
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.235
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 9 jan 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.52 E 2VG | 9 jan 2026 | 152 m² | 85 m² | R$ 930.000 | 6.118 | 10.941 | Matrícula 91980, 2º RI |
| AP 43 E 2VG | 18 dez 2025 | 154 m² | 85 m² | R$ 935.000 | 6.071 | 11.000 | Matrícula 91977, 2º RI |
| AP 114 E 2VG | 18 nov 2025 | 154 m² | 85 m² | R$ 750.000 | 4.870 | 8.824 | Matrícula 92006, 2º RI |
| AP 151 E 2VG | 13 ago 2025 | 152 m² | 85 m² | R$ 520.000 | 3.421 | 6.118 | Matrícula 92019, 2º RI |
| AP 151 E 2VG Abaixo da referência | 4 jul 2025 | 152 m² | 85 m² | R$ 133.699 | 880 | 1.573 | Matrícula 92019, 2º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 5 nov 2024 | 31 m² | — | R$ 135.431 | 4.369 | — | Matrícula 91961, 2º RI |
| AP 41 E 2VG | 18 jul 2024 | 152 m² | 85 m² | R$ 870.000 | 5.724 | 10.235 | Matrícula 91975, 2º RI |
| AP 113 E 2VG | 2 jul 2024 | 154 m² | 85 m² | R$ 860.000 | 5.584 | 10.118 | Matrícula 92005, 2º RI |
| AP.23 E 1VG | 14 nov 2023 | 130 m² | 71 m² | R$ 770.000 | 5.923 | 10.845 | Matrícula 91969, 2º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 14 nov 2023 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 91960, 2º RI |
| AP 121 E 2VG | 28 set 2023 | 152 m² | 85 m² | R$ 770.000 | 5.066 | 9.059 | Matrícula 92007, 2º RI |
| AP 91 E 2VG Arrematação em leilão | 26 jul 2023 | 152 m² | 85 m² | R$ 708.000 | 4.658 | 8.329 | Matrícula 91995, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.414/m² para R$ 6.118/m² (+333%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 85 m² privativos 22 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 85 m² privativos 15 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 71 m² privativos 4 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 71 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pedra Azul Rua Raul Pompeia, 745 | 1971 | 17 | 4.326 |
| Rua Coronel Melo de Oliveira, 697 | 1999 | 23 | 6.266 |
| Edifício Itapua Rua Raul Pompeia, 775 | 1985 | 12 | 4.352 |
| Rua Raul Pompeia, 694 | 1954 | 3 | — |
| Rua Raul Pompeia, 726 | 2002 | 73 | 5.935 |
| Rua Barão do Bananal, 942 | 1980 | 25 | 4.567 |