Condomínio For Consolação
Rua Rego Freitas, 484
- R$/m² construído
- 6.095
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.503
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 115 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
141 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1116 | 25 set 2026 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 200.275 | 5.135 | 7.153 | Matrícula 108646, 5º RI |
| AP 107 | 21 set 2026 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 220.214 | 5.647 | 7.865 | Matrícula 108477, 5º RI |
| AP 814 | 18 set 2026 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 350.000 | 8.974 | 12.500 | Matrícula 108596, 5º RI |
| AP 1911 | 24 ago 2026 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 350.000 | 8.974 | 12.500 | Matrícula 108717, 5º RI |
| AP 2108 | 14 ago 2026 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 310.000 | 7.949 | 11.071 | Matrícula 108730, 5º RI |
| AP 502 | 13 ago 2026 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 340.000 | 8.718 | 12.143 | Matrícula 108536, 5º RI |
| AP 1805 | 3 ago 2026 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 333.000 | 8.538 | 11.893 | Matrícula 108703, 5º RI |
| AP 1511 | 30 jul 2026 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 224.200 | 5.749 | 8.007 | Matrícula 108685, 5º RI |
| AP 1512 | 30 jul 2026 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 224.200 | 5.749 | 8.007 | Matrícula 108686, 5º RI |
| AP 716 | 26 jun 2026 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 225.442 | 5.781 | 8.052 | Matrícula 108582, 5º RI |
| AP 613 | 22 jun 2026 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 203.458 | 5.217 | 7.266 | Matrícula 108563, 5º RI |
| AP 1610 | 22 jun 2026 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 270.000 | 6.923 | 9.643 | Matrícula 108692, 5º RI |
| AP 1610 | 11 jun 2026 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 219.830 | 5.637 | 7.851 | Matrícula 108692, 5º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2026 | 39 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 108488, 5º RI |
| AP 1907 | 19 dez 2025 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 330.000 | 8.462 | 11.786 | Matrícula 108713, 5º RI |
| AP 1411 | 19 nov 2025 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 250.000 | 6.410 | 8.929 | Matrícula 108677, 5º RI |
| AP 1910 | 6 out 2025 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 310.000 | 7.949 | 11.071 | Matrícula 108716, 5º RI |
| AP 1907 | 3 out 2025 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 232.573 | 5.963 | 8.306 | Matrícula 108713, 5º RI |
| AP 1110 | 2 out 2025 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 222.143 | 5.696 | 7.934 | Matrícula 108640, 5º RI |
| AP 1212 | 4 set 2025 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 320.000 | 8.205 | 11.429 | Matrícula 108658, 5º RI |
| AP 1310 | 29 ago 2025 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 320.000 | 8.205 | 11.429 | Matrícula 108668, 5º RI |
| AP 13 | 1 ago 2025 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 385.000 | 8.556 | 12.031 | Matrícula 108467, 5º RI |
| AP 516 | 28 jul 2025 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 381.000 | 9.769 | 13.607 | Matrícula 108550, 5º RI |
| AP 516 | 17 jun 2025 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 219.481 | 5.628 | 7.839 | Matrícula 108550, 5º RI |
| AP 308 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2025 | 39 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 108510, 5º RI |
| AP 2011 | 14 abr 2025 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 241.653 | 6.196 | 8.630 | Matrícula 108725, 5º RI |
| AP 9 Integralização de capital | 26 fev 2025 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 272.106 | 6.047 | 8.503 | Matrícula 108463, 5º RI |
| AP 801 | 7 fev 2025 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 319.000 | 8.179 | 11.393 | Matrícula 108583, 5º RI |
| AP 1608 | 6 fev 2025 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 220.741 | 5.660 | 7.884 | Matrícula 108690, 5º RI |
| AP 504 | 17 jan 2025 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 340.000 | 8.718 | 12.143 | Matrícula 108538, 5º RI |
| AP 1106 | 11 dez 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 201.838 | 5.175 | 7.209 | Matrícula 108636, 5º RI |
| AP 1107 | 11 dez 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 278.400 | 7.138 | 9.943 | Matrícula 108637, 5º RI |
| AP 1806 | 31 out 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 210.040 | 5.386 | 7.501 | Matrícula 108704, 5º RI |
| AP 816 Dação em pagamento | 23 out 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 280.000 | 7.179 | 10.000 | Matrícula 108598, 5º RI |
| AP 314 | 11 out 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 318.000 | 8.154 | 11.357 | Matrícula 108516, 5º RI |
| AP 514 Dação em pagamento | 30 set 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 108548, 5º RI |
| AP 1107 | 26 set 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 225.303 | 5.777 | 8.047 | Matrícula 108637, 5º RI |
| AP 1201 | 20 set 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 319.000 | 8.179 | 11.393 | Matrícula 108647, 5º RI |
| AP 9 | 20 ago 2024 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 272.107 | 6.047 | 8.503 | Matrícula 108463, 5º RI |
| AP 603 | 2 ago 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 229.958 | 5.896 | 8.213 | Matrícula 108552, 5º RI |
| AP 809 | 2 ago 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 225.293 | 5.777 | 8.046 | Matrícula 108591, 5º RI |
| AP 1111 | 2 ago 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 228.648 | 5.863 | 8.166 | Matrícula 108641, 5º RI |
| AP 1203 | 2 ago 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 236.805 | 6.072 | 8.457 | Matrícula 108649, 5º RI |
| AP 1606 | 1 ago 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 233.559 | 5.989 | 8.341 | Matrícula 108688, 5º RI |
| AP 812 | 8 jul 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 320.000 | 8.205 | 11.429 | Matrícula 108594, 5º RI |
| AP 602 | 3 jul 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 233.774 | 5.994 | 8.349 | Matrícula 108552, 5º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 108488, 5º RI |
| AP 310 Dação em pagamento | 20 jun 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 400.000 | 10.256 | 14.286 | Matrícula 108512, 5º RI |
| AP 312 | 20 jun 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 290.000 | 7.436 | 10.357 | Matrícula 108514, 5º RI |
| AP 1206 | 22 mai 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 300.000 | 7.692 | 10.714 | Matrícula 108652, 5º RI |
| AP 2010 | 4 jan 2024 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 380.000 | 9.744 | 13.571 | Matrícula 108724, 5º RI |
| AP 116 | 13 dez 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 295.000 | 7.564 | 10.536 | Matrícula 108486, 5º RI |
| AP 308 | 12 dez 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 207.254 | 5.314 | 7.402 | Matrícula 108510, 5º RI |
| AP 1206 Dação em pagamento | 11 dez 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 300.000 | 7.692 | 10.714 | Matrícula 108652, 5º RI |
| AP 1206 Dação em pagamento | 8 dez 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 300.000 | 7.692 | 10.714 | Matrícula 108652, 5º RI |
| AP 708 | 10 nov 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 237.699 | 6.095 | 8.489 | Matrícula 108574, 5º RI |
| AP 509 Integralização de capital | 10 nov 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 235.029 | 6.026 | 8.394 | Matrícula 108543, 5º RI |
| AP 311 Integralização de capital | 10 nov 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 233.105 | 5.977 | 8.325 | Matrícula 108513, 5º RI |
| AP 412 Integralização de capital | 10 nov 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 234.254 | 6.007 | 8.366 | Matrícula 108530, 5º RI |
| AP 605 | 10 nov 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 236.551 | 6.065 | 8.448 | Matrícula 108555, 5º RI |
| AP 402 | 9 nov 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 204.144 | 5.234 | 7.291 | Matrícula 108520, 5º RI |
| AP 1014 | 27 out 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 280.000 | 7.179 | 10.000 | Matrícula 108628, 5º RI |
| AP 810 | 24 out 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 239.423 | 6.139 | 8.551 | Matrícula 108592, 5º RI |
| AP 2010 | 20 out 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 234.414 | 6.011 | 8.372 | Matrícula 108724, 5º RI |
| AP 116 | 9 out 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 220.804 | 5.662 | 7.886 | Matrícula 108486, 5º RI |
| AP 404 Venda de parte do imóvel | 6 set 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 108522, 5º RI |
| AP 1807 | 5 set 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 230.784 | 5.918 | 8.242 | Matrícula 108705, 5º RI |
| AP 215 | 5 set 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 219.674 | 5.633 | 7.845 | Matrícula 108501, 5º RI |
| AP 711 | 25 ago 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 189.455 | 4.858 | 6.766 | Matrícula 108577, 5º RI |
| AP 101 | 8 ago 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 350.000 | 8.974 | 12.500 | Matrícula 108471, 5º RI |
| AP 13 | 7 ago 2023 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 301.475 | 6.699 | 9.421 | Matrícula 108647, 5º RI |
| AP 1103 | 1 ago 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 216.698 | 5.556 | 7.739 | Matrícula 108633, 5º RI |
| AP 1908 | 28 jun 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 204.608 | 5.246 | 7.307 | Matrícula 108714, 5º RI |
| AP 1912 | 28 jun 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 238.161 | 6.107 | 8.506 | Matrícula 108718, 5º RI |
| AP 1910 | 28 jun 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 213.214 | 5.467 | 7.615 | Matrícula 108716, 5º RI |
| AP 1911 | 28 jun 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 238.161 | 6.107 | 8.506 | Matrícula 108717, 5º RI |
| AP 213 | 27 abr 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 215.000 | 5.513 | 7.679 | Matrícula 108499, 5º RI |
| AP 105 | 14 abr 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 216.131 | 5.542 | 7.719 | Matrícula 108475, 5º RI |
| AP 907 | 31 mar 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 223.704 | 5.736 | 7.989 | Matrícula 108605, 5º RI |
| AP 804 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 108586, 5º RI |
| AP 1004 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 108618, 5º RI |
| AP 2008 | 27 mar 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 332.000 | 8.513 | 11.857 | Matrícula 108722, 5º RI |
| AP 102 | 15 mar 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 225.898 | 5.792 | 8.068 | Matrícula 108472, 5º RI |
| AP 1408 | 14 mar 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 310.000 | 7.949 | 11.071 | Matrícula 108674, 5º RI |
| AP 1016 | 13 mar 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 310.000 | 7.949 | 11.071 | Matrícula 108630, 5º RI |
| AP 1215 | 17 fev 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 290.000 | 7.436 | 10.357 | Matrícula 108661, 5º RI |
| AP 508 | 1 fev 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 187.046 | 4.796 | 6.680 | Matrícula 108542, 5º RI |
| AP 1412 Cessão de direitos | 26 jan 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 276.500 | 7.090 | 9.875 | Matrícula 108678, 5º RI |
| AP 1412 | 26 jan 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 276.500 | 7.090 | 9.875 | Matrícula 108678, 5º RI |
| AP 902 | 11 jan 2023 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 212.651 | 5.453 | 7.595 | Matrícula 108600, 5º RI |
| AP 2109 | 27 dez 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 400.000 | 10.256 | 14.286 | Matrícula 108731, 5º RI |
| AP 1309 | 1 dez 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 270.000 | 6.923 | 9.643 | Matrícula 108667, 5º RI |
| AP 1309 | 29 nov 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 228.788 | 5.866 | 8.171 | Matrícula 108667, 5º RI |
| AP 1212 | 11 nov 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 231.900 | 5.946 | 8.282 | Matrícula 108658, 5º RI |
| AP 1410 | 20 out 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 295.000 | 7.564 | 10.536 | Matrícula 108676, 5º RI |
| AP 109 | 18 out 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 280.000 | 7.179 | 10.000 | Matrícula 108479, 5º RI |
| AP 1905 | 28 set 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 237.949 | 6.101 | 8.498 | Matrícula 108711, 5º RI |
| AP 1210 | 26 set 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 281.300 | 7.213 | 10.046 | Matrícula 108656, 5º RI |
| AP 1310 | 17 set 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 214.584 | 5.502 | 7.664 | Matrícula 108668, 5º RI |
| AP 1410 | 16 set 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 217.766 | 5.584 | 7.777 | Matrícula 108676, 5º RI |
| AP 1108 | 15 set 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 287.784 | 7.379 | 10.278 | Matrícula 108638, 5º RI |
| AP 715 | 15 ago 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 370.000 | 9.487 | 13.214 | Matrícula 108581, 5º RI |
| AP 805 | 2 ago 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 211.540 | 5.424 | 7.555 | Matrícula 108587, 5º RI |
| AP 1011 | 2 ago 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 211.287 | 5.418 | 7.546 | Matrícula 108625, 5º RI |
| AP 1411 | 1 ago 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 206.000 | 5.282 | 7.357 | Matrícula 108677, 5º RI |
| AP 416 | 8 jul 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 191.664 | 4.914 | 6.845 | Matrícula 108534, 5º RI |
| AP 312 | 23 jun 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 219.500 | 5.628 | 7.839 | Matrícula 108514, 5º RI |
| AP 1306 | 21 jun 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 221.708 | 5.685 | 7.918 | Matrícula 108664, 5º RI |
| AP 1411 | 21 jun 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 222.221 | 5.698 | 7.936 | Matrícula 108677, 5º RI |
| AP 610 | 20 jun 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 285.120 | 7.311 | 10.183 | Matrícula 108560, 5º RI |
| AP 903 | 23 mai 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 300.000 | 7.692 | 10.714 | Matrícula 108601, 5º RI |
| AP 1102 | 19 mai 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 229.094 | 5.874 | 8.182 | Matrícula 108632, 5º RI |
| AP 1707 | 13 mai 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 230.392 | 5.907 | 8.228 | Matrícula 108697, 5º RI |
| AP 2006 | 11 mai 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 216.452 | 5.550 | 7.730 | Matrícula 108720, 5º RI |
| AP 908 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 108606, 5º RI |
| AP 703 | 25 abr 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 300.000 | 7.692 | 10.714 | Matrícula 108569, 5º RI |
| AP 1003 | 19 abr 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 224.353 | 5.753 | 8.013 | Matrícula 108617, 5º RI |
| AP 15 | 18 abr 2022 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 283.804 | 6.307 | 8.869 | Matrícula 108469, 5º RI |
| AP 806 | 6 abr 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 275.645 | 7.068 | 9.844 | Matrícula 108588, 5º RI |
| AP 702 | 1 abr 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 279.124 | 7.157 | 9.969 | Matrícula 108568, 5º RI |
| T 1 AP 310 | 1 abr 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 209.283 | 5.366 | 7.474 | Matrícula 108512, 5º RI |
| AP 2109 | 24 mar 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 240.591 | 6.169 | 8.593 | Matrícula 108731, 5º RI |
| AP 6 | 22 mar 2022 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 282.660 | 6.281 | 8.833 | Matrícula 108462, 5º RI |
| AP 1808 | 22 mar 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 224.276 | 5.751 | 8.010 | Matrícula 108706, 5º RI |
| AP 1101 | 22 mar 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 228.885 | 5.869 | 8.174 | Matrícula 108631, 5º RI |
| AP 106 | 3 mar 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 205.817 | 5.277 | 7.351 | Matrícula 108476, 5º RI |
| AP 704 | 25 fev 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 216.973 | 5.563 | 7.749 | Matrícula 108570, 5º RI |
| AP 1407 | 23 fev 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 290.000 | 7.436 | 10.357 | Matrícula 108673, 5º RI |
| AP 506 | 22 fev 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 209.912 | 5.382 | 7.497 | Matrícula 108540, 5º RI |
| AP 1408 | 16 fev 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 217.766 | 5.584 | 7.777 | Matrícula 108674, 5º RI |
| AP 1407 | 16 fev 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 217.795 | 5.584 | 7.778 | Matrícula 108673, 5º RI |
| AP 1007 | 31 jan 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 278.126 | 7.131 | 9.933 | Matrícula 108621, 5º RI |
| AP 1312 | 31 jan 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 283.071 | 7.258 | 10.110 | Matrícula 108670, 5º RI |
| AP 709 | 27 jan 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 236.882 | 6.074 | 8.460 | Matrícula 108575, 5º RI |
| AP 911 | 26 jan 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 198.179 | 5.082 | 7.078 | Matrícula 108609, 5º RI |
| AP 1811 | 24 jan 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 225.016 | 5.770 | 8.036 | Matrícula 108709, 5º RI |
| AP 11 | 21 jan 2022 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 287.508 | 6.389 | 8.985 | Matrícula 108465, 5º RI |
| AP 211 | 20 jan 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 205.504 | 5.269 | 7.339 | Matrícula 108497, 5º RI |
| AP 808 | 13 jan 2022 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 191.736 | 4.916 | 6.848 | Matrícula 108590, 5º RI |
| AP 701 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2021 | 39 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 108567, 5º RI |
| AP 307 | 24 dez 2021 | 39 m² | ≈ 28 m² | R$ 279.000 | 7.154 | 9.964 | Matrícula 108509, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 7.154/m² para R$ 5.781/m² (−19%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 110 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 429 | 1964 | 28 | 4.055 |
| Rua Amaral Gurgel, 447 | 1964 | 21 | 3.226 |
| Edifício Teresa Maria Rua Amaral Gurgel, 481 | 1969 | 39 | 5.033 |
| Rua Major Sertorio, 379 | 1964 | 20 | 4.423 |
| Rua Rego Freitas, 512 | 1957 | 16 | 3.922 |
| Edifício Renata Rua Rego Freitas, 530 | 1965 | 41 | 4.950 |