Rua Rei Alberto da Bélgica, 522
- R$/m² construído
- 3.182
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 4 jun 2025
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 jun 2025 | 110 m² | — | R$ 350.000 | 3.182 | — | Matrícula 157211, 9º RI |
| Casa | 4 mai 2007 | 110 m² | — | R$ 96.000 | 873 | — | Matrícula 157211, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 3.182/m² (+265%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bernardez Martinez, 17 | 1986 | 3 | — |
| Rua Aldemar, 447 | 1975 | 3 | 3.385 |
| Avenida Antônio Manograsso, 452 | 1969 | 5 | 4.412 |
| Condomínio Res. Oeiras Avenida Antônio Manograsso, 222 | 2019 | 6 | 5.070 |
| Avenida Antônio Manograsso, 317 | 2011 | 4 | — |
| Avenida Antônio Manograsso, 170 | 1982 | 3 | — |