Edifício Carolina
Rua Renato Rinaldi, 1866
- R$/m² construído
- 2.817
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.348
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 17 abr 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 BL C | 17 abr 2024 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 4.348 | Matrícula 113675, 9º RI |
| VG 18C Garagem ou depósito | 3 out 2022 | 2 m² | — | R$ 6.800 | — | — | Matrícula 117338, 9º RI |
| AP 71 BL C | 3 out 2022 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 179.200 | 2.524 | 3.896 | Matrícula 117337, 9º RI |
| AP 14 BL C | 29 set 2022 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 2.535 | 3.913 | Matrícula 113675, 9º RI |
| AP 21 BL C | 7 abr 2021 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 190.000 | 2.676 | 4.130 | Matrícula 113778, 9º RI |
| VG 5C Garagem ou depósito | 7 abr 2021 | 2 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 113779, 9º RI |
| VG 22C Garagem ou depósito | 19 fev 2021 | 2 m² | — | R$ 12.500 | — | — | Matrícula 115778, 9º RI |
| AP 61 BL C | 19 fev 2021 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 235.000 | 3.310 | 5.109 | Matrícula 115777, 9º RI |
| VG 21C Garagem ou depósito | 22 out 2020 | 2 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 114405, 9º RI |
| AP 62 BL C | 22 out 2020 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 240.000 | 3.380 | 5.217 | Matrícula 114404, 9º RI |
| AP 42 BL C | 10 out 2019 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 5.435 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 2 BL C | 10 mai 2019 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 185.000 | 2.606 | 4.022 | Matrícula 114406, 9º RI |
| VG 30C Garagem ou depósito | 10 mai 2019 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 114407, 9º RI |
| VG 3C Garagem ou depósito | 3 abr 2018 | 2 m² | — | R$ 6.000 | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 13 BL C | 3 abr 2018 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 104.000 | 1.465 | 2.261 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 73 BL C | 25 set 2015 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 224.000 | 3.155 | 4.870 | Matrícula 114797, 9º RI |
| VG 16C Garagem ou depósito | 24 set 2015 | 2 m² | — | R$ 6.000 | — | — | Matrícula 114798, 9º RI |
| AP 52 BL C | 1 jul 2015 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 149.000 | 2.099 | 3.239 | Matrícula 115336, 9º RI |
| VG 25C Garagem ou depósito | 1 jul 2015 | 2 m² | — | R$ 6.000 | — | — | Matrícula 115337, 9º RI |
| VG 6C Garagem ou depósito | 30 abr 2015 | 2 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 130639, 9º RI |
| AP 22 BL C | 30 abr 2015 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 4.348 | Matrícula 130638, 9º RI |
| AP 62 BL C | 20 abr 2015 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 208.250 | 2.933 | 4.527 | Matrícula 114404, 9º RI |
| VG 21C Garagem ou depósito | 20 abr 2015 | 2 m² | — | R$ 36.750 | — | — | Matrícula 114405, 9º RI |
| AP 73 BL C | 15 abr 2015 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 204.000 | 2.873 | 4.435 | Matrícula 114797, 9º RI |
| VG 16C Garagem ou depósito | 15 abr 2015 | 2 m² | — | R$ 6.000 | — | — | Matrícula 114798, 9º RI |
| VG 11C Garagem ou depósito | 13 fev 2015 | 2 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 113783, 9º RI |
| AP 33 BL C | 13 fev 2015 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 240.000 | 3.380 | 5.217 | Matrícula 113782, 9º RI |
| VG 31C Garagem ou depósito | 26 jan 2015 | 2 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 113930, 9º RI |
| AP 1 BL C | 26 jan 2015 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 170.000 | 2.394 | 3.696 | Matrícula 113929, 9º RI |
| AP 41 BL C | 2 jul 2013 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 210.000 | 2.958 | 4.565 | Matrícula 113673, 9º RI |
| VG 13C Garagem ou depósito | 2 jul 2013 | 2 m² | — | R$ 210.000 | — | — | Matrícula 113673, 9º RI |
| VG 31C Garagem ou depósito | 24 ago 2012 | 2 m² | — | R$ 2.500 | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 1 BL C | 24 ago 2012 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 177.500 | 2.500 | 3.859 | Matrícula 113929, 9º RI |
| AP 22 BL C | 2 set 2011 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 165.000 | 2.324 | 3.587 | Matrícula 130638, 9º RI |
| VG 6C Garagem ou depósito | 2 set 2011 | 2 m² | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 130639, 9º RI |
| VG 25C Garagem ou depósito | 30 ago 2011 | 2 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 115337, 9º RI |
| AP 52 BL C | 30 ago 2011 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 125.000 | 1.761 | 2.717 | Matrícula 115336, 9º RI |
| AP 71 BL C | 19 mar 2010 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 50.000 | 704 | 1.087 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 18C Garagem ou depósito | 19 mar 2010 | 2 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 3C Garagem ou depósito | 16 jan 2009 | 2 m² | — | R$ 2.000 | — | — | Matrícula 113680, 9º RI |
| AP 13 BL C | 16 jan 2009 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 62.000 | 873 | 1.348 | Matrícula 113679, 9º RI |
| AP 2 BL C | 19 dez 2007 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 60.000 | 845 | 1.304 | Matrícula 114406, 9º RI |
| VG 30C Garagem ou depósito | 19 dez 2007 | 17 m² | — | R$ 2.000 | 118 | — | Matrícula 114407, 9º RI |
| AP 21 BL C | 8 mai 2007 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 56.000 | 789 | 1.217 | Matrícula 113778, 9º RI |
| VG 5C Garagem ou depósito | 8 mai 2007 | 2 m² | — | R$ 6.000 | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 6C Garagem ou depósito | 27 jul 2006 | 2 m² | — | R$ 7.000 | — | — | Matrícula 130639, 9º RI |
| AP 22 BL C | 27 jul 2006 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 55.302 | 779 | 1.202 | Matrícula 130638, 9º RI |
| VG 6C Garagem ou depósito | 12 mai 2006 | 2 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 130638, 9º RI |
| AP 22 BL C | 12 mai 2006 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 50.000 | 704 | 1.087 | Matrícula 130638, 9º RI |
| AP.43 BL C | 31 mar 2006 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 55.000 | 775 | 1.196 | Matrícula 114293, 9º RI |
| VAGA 28 - C Garagem ou depósito | 31 mar 2006 | 2 m² | — | R$ 2.000 | — | — | Matrícula 122392, 9º RI |
| AP 51 BL C | 31 mar 2006 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 55.000 | 775 | 1.196 | Matrícula 122391, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 2.817/m² (+264%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Neusa Rua João Vieira Prioste, 1877 | 1986 | 3 | — |
| Edifício Roseli Rua João Vieira Prioste, 1963 | 1984 | 90 | 4.676 |
| Edifício Deise Rua Francisca de Paula, 326 | 1989 | 172 | 3.110 |
| Rua Francisca de Paula, 276 | 1969 | 4 | — |
| Rua João Cordeiro, 750 | 1977 | 3 | 6.765 |
| Condomínio Renato Rinaldi Rua Renato Rinaldi, 1794 | 2013 | 9 | 5.912 |