Rua Rene de Toledo, 577
- R$/m² construído
- 1.607
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.636
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54B | 5 ago 2026 | 56 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 1.607 | 1.636 | Matrícula 98590, 7º RI |
| AP 53A Cessão de direitos | 19 out 2021 | 45 m² | 46 m² | R$ 21.600 | 480 | 470 | Matrícula 98585, 7º RI |
| AP 23A | 28 jun 2021 | 45 m² | 46 m² | R$ 69.000 | 1.533 | 1.500 | Matrícula 98561, 7º RI |
| AP 14A | 13 mai 2021 | 45 m² | 46 m² | R$ 65.000 | 1.444 | 1.413 | Matrícula 98554, 7º RI |
| AP 41A Cessão de direitos | 30 ago 2019 | 56 m² | 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 98575, 7º RI |
| AP 53B | 23 ago 2018 | 56 m² | 55 m² | R$ 67.549 | 1.206 | 1.228 | Matrícula 98589, 7º RI |
| AP 31A | 11 mar 2013 | 56 m² | 55 m² | R$ 40.000 | 714 | 727 | Matrícula 98567, 7º RI |
| AP 54A | 14 jul 2011 | 45 m² | 46 m² | R$ 70.000 | 1.556 | 1.522 | Matrícula 98586, 7º RI |
| AP 44A | 31 mai 2011 | 45 m² | 46 m² | R$ 69.160 | 1.537 | 1.503 | Matrícula 98578, 7º RI |
| AP 51A | 1 jun 2009 | 56 m² | 55 m² | R$ 35.000 | 625 | 636 | Matrícula 98583, 7º RI |
| AP 33B | 5 mar 2009 | 56 m² | 55 m² | R$ 49.764 | 889 | 905 | Matrícula 98573, 7º RI |
| AP 41B | 17 nov 2008 | 45 m² | 46 m² | R$ 50.612 | 1.125 | 1.100 | Matrícula 98579, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 1.607/m² (+43%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 55 m² privativos 6 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 46 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rene de Toledo, 535 | 1998 | 15 | — |
| Rua Rene de Toledo, 617 | 1998 | 10 | 2.286 |
| Rua Rene de Toledo, 546 | 1998 | 15 | 1.862 |
| Rua Rene de Toledo, 586 | 1998 | 13 | 1.889 |
| Rua Visconde de Mayrink, 26 | 1998 | 19 | 1.875 |
| Rua Rene de Toledo, 626 | 1998 | 21 | 1.964 |