Rua Rene de Toledo, 617
- R$/m² construído
- 2.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 128 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53B | 30 jun 2025 | 56 m² | — | R$ 128.032 | 2.286 | — | Matrícula 98548, 7º RI |
| AP 53B Retomada por inadimplência | 1 dez 2023 | 56 m² | — | R$ 98.740 | 1.763 | — | Matrícula 98548, 7º RI |
| AP 14A Cessão de direitos | 16 jun 2020 | 45 m² | — | R$ 54.000 | 1.200 | — | Matrícula 98513, 7º RI |
| AP 52A | 14 jun 2019 | 56 m² | — | R$ 79.500 | 1.420 | — | Matrícula 98543, 7º RI |
| AP 43B | 18 ago 2015 | 56 m² | — | R$ 59.559 | 1.064 | — | Matrícula 98540, 7º RI |
| AP 22A | 28 abr 2014 | 56 m² | — | R$ 135.000 | 2.411 | — | Matrícula 98519, 7º RI |
| AP 34A | 13 mar 2013 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 98529, 7º RI |
| AP 54A | 1 fev 2012 | 45 m² | — | R$ 81.700 | 1.816 | — | Matrícula 98545, 7º RI |
| AP 32A | 2 fev 2010 | 56 m² | — | R$ 62.500 | 1.116 | — | Matrícula 98527, 7º RI |
| AP 32B | 29 jul 2009 | 45 m² | — | R$ 45.000 | 1.000 | — | Matrícula 98531, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 2.286/m² (+129%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 5 unidades vendidas
- 45 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rene de Toledo, 577 | 1998 | 12 | 1.607 |
| Rua Rene de Toledo, 626 | 1998 | 21 | 1.964 |
| Rua Rene de Toledo, 586 | 1998 | 13 | 1.889 |
| Rua Rene de Toledo, 535 | 1998 | 15 | — |
| Rua Rene de Toledo, 546 | 1998 | 15 | 1.862 |
| Rua Prota Jeremias, 303 | 1998 | 17 | 1.667 |