Rua Rene de Toledo, 586
- R$/m² construído
- 1.889
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 13 jun 2024
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52A | 13 jun 2024 | 45 m² | — | R$ 85.000 | 1.889 | — | Matrícula 98462, 7º RI |
| AP 24B | 15 mar 2019 | 45 m² | — | R$ 55.681 | 1.237 | — | Matrícula 98443, 7º RI |
| AP 43B | 28 nov 2017 | 45 m² | — | R$ 54.062 | 1.201 | — | Matrícula 98457, 7º RI |
| AP 11B | 22 ago 2017 | 56 m² | — | R$ 93.000 | 1.661 | — | Matrícula 98429, 7º RI |
| AP 44A Abaixo da referência | 7 dez 2016 | 56 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 98458, 7º RI |
| AP 12B Abaixo da referência | 3 mai 2016 | 56 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 44B | 11 fev 2015 | 45 m² | — | R$ 150.000 | 3.333 | — | Matrícula 98459, 7º RI |
| AP 52B | 21 nov 2013 | 56 m² | — | R$ 105.000 | 1.875 | — | Matrícula 98463, 7º RI |
| AP 53A | 1 fev 2012 | 56 m² | — | R$ 95.000 | 1.696 | — | Matrícula 98464, 7º RI |
| AP 54B | 18 jan 2012 | 45 m² | — | R$ 74.480 | 1.655 | — | Matrícula 98467, 7º RI |
| AP 52A | 28 dez 2011 | 45 m² | — | R$ 79.800 | 1.773 | — | Matrícula 98462, 7º RI |
| AP 11A | 12 set 2011 | 45 m² | — | R$ 75.000 | 1.667 | — | Matrícula 98428, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 1.889/m² (+168%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +9,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 6 unidades vendidas
- 45 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rene de Toledo, 546 | 1998 | 15 | 1.862 |
| Rua Rene de Toledo, 626 | 1998 | 21 | 1.964 |
| Rua Rene de Toledo, 577 | 1998 | 12 | 1.607 |
| Rua Rene de Toledo, 617 | 1998 | 10 | 2.286 |
| Rua Rene de Toledo, 535 | 1998 | 15 | — |
| Rua Visconde de Mayrink, 26 | 1998 | 19 | 1.875 |