Rua Ribeiro de Lima, 236
- R$/m² construído
- 3.117
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.636
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A17 APTO 171 | 6 jul 2026 | 151 m² | ≈ 129 m² | R$ 370.000 | 2.450 | 2.868 | Matrícula 105664, 8º RI |
| A3 APTO 34 Arrematação em leilão | 6 fev 2026 | 154 m² | ≈ 132 m² | R$ 290.000 | 1.883 | 2.197 | Matrícula 11742, 8º RI |
| A10 APTO 104 | 11 dez 2025 | 154 m² | ≈ 132 m² | R$ 175.000 | 1.136 | 1.326 | Matrícula 61995, 8º RI |
| A15 APTO 154 | 13 out 2025 | 154 m² | ≈ 132 m² | R$ 475.000 | 3.084 | 3.598 | Matrícula 155374, 8º RI |
| A15 APTO 154 | 24 jul 2025 | 154 m² | ≈ 132 m² | R$ 480.000 | 3.117 | 3.636 | Matrícula 155374, 8º RI |
| A 3 APTO 33 | 2 dez 2024 | 133 m² | ≈ 114 m² | R$ 455.000 | 3.421 | 3.991 | Matrícula 89365, 8º RI |
| A4 APTO 42 | 20 nov 2024 | 132 m² | ≈ 113 m² | R$ 500.000 | 3.788 | 4.425 | Matrícula 63614, 8º RI |
| A11 APTO 114 | 11 jun 2024 | 154 m² | ≈ 132 m² | R$ 445.000 | 2.890 | 3.371 | Matrícula 114919, 8º RI |
| A2 APTO 22 | 20 mai 2024 | 132 m² | ≈ 113 m² | R$ 425.000 | 3.220 | 3.761 | Matrícula 53479, 8º RI |
| AND 05 APTO 53 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2024 | 133 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 67385, 15º RI |
| A3 APTO 32 | 11 mar 2024 | 133 m² | ≈ 114 m² | R$ 530.000 | 3.985 | 4.649 | Matrícula 33885, 8º RI |
| AND 05 APTO 53 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2024 | 133 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 67385, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 519/m² para R$ 2.450/m² (+372%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 9 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 8 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 7 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Garden Rua Ribeiro de Lima, 232 | 1962 | 4 | — |
| Rua Ribeiro de Lima, 282 | 1996 | 364 | 2.273 |
| Rua Prates - Coreia, 360 | 1965 | 5 | 2.897 |
| Rua Prates - Coreia, 384 | 1970 | 6 | 2.406 |
| Rua Prates - Coreia, 414 | 1964 | 5 | 3.711 |
| Rua Prates, 360 | 1965 | 3 | — |