Rua Prates - Coreia, 360
- R$/m² construído
- 2.897
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 24 jul 2026 | 107 m² | — | R$ 310.000 | 2.897 | — | Matrícula 38756, 8º RI |
| APTO 12 | 6 fev 2026 | 107 m² | — | R$ 500.000 | 4.673 | — | Matrícula 14914, 8º RI |
| APT 61 | 23 set 2025 | 160 m² | — | R$ 420.000 | 2.625 | — | Matrícula 123906, 8º RI |
| APTO 31 | 23 jul 2025 | 160 m² | — | R$ 260.000 | 1.625 | — | Matrícula 9988, 8º RI |
| APTO 22 | 10 jan 2024 | 107 m² | — | R$ 520.000 | 4.860 | — | Matrícula 75297, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.860/m² para R$ 3.785/m² (−22%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 3 unidades vendidas
- 160 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prates - Coreia, 384 | 1970 | 6 | 2.406 |
| Rua Prates - Coreia, 414 | 1964 | 5 | 3.711 |
| Rua Prates, 360 | 1965 | 3 | — |
| Rua Prates, 384 | 1970 | 25 | — |
| Rua Prates, 414 | 1964 | 34 | — |
| Edifício Brana Rua Ribeiro de Lima, 316 | 1974 | 42 | 2.564 |