Rua Prates - Coreia, 414
- R$/m² construído
- 3.711
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 22 set 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E BOX | 22 set 2025 | 134 m² | — | R$ 520.000 | 3.881 | — | Matrícula 103781, 8º RI |
| AP 102 E BOX | 4 jul 2025 | 138 m² | — | R$ 488.800 | 3.542 | — | Matrícula 38105, 8º RI |
| APTO 42 E BOX | 31 ago 2023 | 168 m² | — | R$ 200.000 | 1.190 | — | Matrícula 21965, 8º RI |
| AP 92 E BOX | 28 jun 2023 | 158 m² | — | R$ 430.000 | 2.722 | — | Matrícula 14154, 8º RI |
| AP 62 E BOX | 26 ago 2022 | 168 m² | — | R$ 320.000 | 1.905 | — | Matrícula 142424, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 1.905/m² para R$ 3.711/m² (+95%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 2 unidades vendidas
- 158 m² 1 unidade vendida
- 138 m² 1 unidade vendida
- 134 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prates - Coreia, 360 | 1965 | 5 | 2.897 |
| Rua Prates - Coreia, 384 | 1970 | 6 | 2.406 |
| Rua Prates, 360 | 1965 | 3 | — |
| Rua Prates, 384 | 1970 | 25 | — |
| Rua Prates, 414 | 1964 | 34 | — |
| Edifício Brana Rua Ribeiro de Lima, 316 | 1974 | 42 | 2.564 |