Edifício Brana
Rua Ribeiro de Lima, 316
- R$/m² construído
- 2.564
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.371
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 7 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11A APTO112 | 7 set 2026 | 153 m² | ≈ 117 m² | R$ 700.000 | 4.575 | 5.983 | Matrícula 15494, 8º RI |
| 15A APTO 152 | 20 jul 2026 | 153 m² | ≈ 117 m² | R$ 320.000 | 2.092 | 2.735 | Matrícula 59591, 8º RI |
| 2 A APTO22 | 12 jun 2026 | 161 m² | ≈ 123 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 4.472 | Matrícula 5335, 8º RI |
| 4A APTO41 | 13 jan 2026 | 147 m² | ≈ 112 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 2.232 | Matrícula 44530, 8º RI |
| 7A APTO72 | 4 set 2025 | 153 m² | ≈ 117 m² | R$ 495.000 | 3.235 | 4.231 | Matrícula 59027, 8º RI |
| 13A APTO133 | 3 jul 2025 | 143 m² | ≈ 109 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 3.211 | Matrícula 36986, 8º RI |
| 11A APTO112 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2024 | 153 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 15494, 8º RI |
| 3A APTO34 | 6 mar 2024 | 117 m² | ≈ 89 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 3.371 | Matrícula 16558, 8º RI |
| 8A APTO 82 | 16 mar 2023 | 153 m² | ≈ 117 m² | R$ 400.000 | 2.614 | 3.419 | Matrícula 102792, 8º RI |
| 7A APTO71 | 26 ago 2022 | 147 m² | ≈ 112 m² | R$ 300.000 | 2.041 | 2.679 | Matrícula 174664, 8º RI |
| 4A APTO41 | 1 jul 2021 | 147 m² | ≈ 112 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 1.786 | Matrícula 44530, 8º RI |
| 5 A APT 51 | 23 abr 2019 | 147 m² | ≈ 112 m² | R$ 320.000 | 2.177 | 2.857 | Matrícula 138469, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 544/m² para R$ 2.754/m² (+406%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 6 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 5 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 4 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prates - Coreia, 360 | 1965 | 5 | 2.897 |
| Rua Prates - Coreia, 384 | 1970 | 6 | 2.406 |
| Rua Prates - Coreia, 414 | 1964 | 5 | 3.711 |
| Rua Prates, 360 | 1965 | 3 | — |
| Rua Prates, 384 | 1970 | 25 | — |
| Rua Prates, 414 | 1964 | 34 | — |