Edifício Brana
Rua Ribeiro de Lima, 316
- R$/m² construído
- 2.564
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.371
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 7 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11A APTO112 | 7 set 2026 | 153 m² | ≈ 117 m² | R$ 700.000 | 4.575 | 5.983 | Matrícula 15494, 8º RI |
| 15A APTO 152 | 20 jul 2026 | 153 m² | ≈ 117 m² | R$ 320.000 | 2.092 | 2.735 | Matrícula 59591, 8º RI |
| 2 A APTO22 | 12 jun 2026 | 161 m² | ≈ 123 m² | R$ 550.000 | 3.416 | 4.472 | Matrícula 5335, 8º RI |
| 4A APTO41 | 13 jan 2026 | 147 m² | ≈ 112 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 2.232 | Matrícula 44530, 8º RI |
| 7A APTO72 | 4 set 2025 | 153 m² | ≈ 117 m² | R$ 495.000 | 3.235 | 4.231 | Matrícula 59027, 8º RI |
| 13A APTO133 | 3 jul 2025 | 143 m² | ≈ 109 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 3.211 | Matrícula 36986, 8º RI |
| 11A APTO112 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2024 | 153 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 15494, 8º RI |
| 3A APTO34 | 6 mar 2024 | 117 m² | ≈ 89 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 3.371 | Matrícula 16558, 8º RI |
| 8A APTO 82 | 16 mar 2023 | 153 m² | ≈ 117 m² | R$ 400.000 | 2.614 | 3.419 | Matrícula 102792, 8º RI |
| 7A APTO71 | 26 ago 2022 | 147 m² | ≈ 112 m² | R$ 300.000 | 2.041 | 2.679 | Matrícula 174664, 8º RI |
| 4A APTO41 | 1 jul 2021 | 147 m² | ≈ 112 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 1.786 | Matrícula 44530, 8º RI |
| 5 A APT 51 | 23 abr 2019 | 147 m² | ≈ 112 m² | R$ 320.000 | 2.177 | 2.857 | Matrícula 138469, 8º RI |
| 16A APTO164 | 15 fev 2019 | 89 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.176 | Matrícula 33072, 8º RI |
| 4A APTO41 | 1 mar 2018 | 147 m² | ≈ 112 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 1.786 | Matrícula 44530, 8º RI |
| 12A APTO123 Arrematação em leilão | 10 fev 2017 | 143 m² | ≈ 109 m² | R$ 237.416 | 1.660 | 2.178 | Matrícula 26910, 8º RI |
| APTO 134 AND | 19 fev 2016 | 117 m² | ≈ 89 m² | R$ 180.000 | 1.538 | 2.022 | Matrícula 16899, 8º RI |
| 1 A SALA 1 Outra transmissão | 18 fev 2016 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 42510, 8º RI |
| 1 A SALA 2 Outra transmissão | 18 fev 2016 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 42511, 8º RI |
| 1 A SALA 4 Outra transmissão | 18 fev 2016 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 74508, 8º RI |
| 1 A SALA 3 Outra transmissão | 18 fev 2016 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 42512, 8º RI |
| 5 A APT 51 | 6 ago 2015 | 147 m² | ≈ 112 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 1.786 | Matrícula 138469, 8º RI |
| 5A APTO54 | 13 ago 2013 | 117 m² | ≈ 89 m² | R$ 96.000 | 821 | 1.079 | Matrícula 26588, 8º RI |
| 15A APTO154 | 6 mar 2013 | 103 m² | ≈ 79 m² | R$ 270.000 | 2.621 | 3.418 | Matrícula 29175, 8º RI |
| 5A APTO | 19 jan 2013 | 153 m² | ≈ 117 m² | R$ 130.000 | 850 | 1.111 | Matrícula 28563, 8º RI |
| 10A APTO102 | 1 nov 2012 | 153 m² | ≈ 117 m² | R$ 90.000 | 588 | 769 | Matrícula 86299, 8º RI |
| 7A APTO71 | 30 ago 2012 | 147 m² | ≈ 112 m² | R$ 180.000 | 1.224 | 1.607 | Matrícula 99470, 8º RI |
| 12A APTO123 | 19 mar 2012 | 143 m² | ≈ 109 m² | R$ 100.000 | 699 | 917 | Matrícula 26910, 8º RI |
| 11A APTO113 | 10 jan 2011 | 143 m² | ≈ 109 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 1.835 | Matrícula 55234, 8º RI |
| 10A APTO102 | 30 jul 2010 | 153 m² | ≈ 117 m² | R$ 80.000 | 523 | 684 | Matrícula 0, 8º RI |
| 4A APTO43 | 16 mar 2010 | 143 m² | ≈ 109 m² | R$ 120.000 | 839 | 1.101 | Matrícula 153913, 8º RI |
| 16A APTO164 | 9 out 2009 | 89 m² | ≈ 68 m² | R$ 57.542 | 647 | 846 | Matrícula 33072, 8º RI |
| APTO 81 | 13 abr 2009 | 147 m² | ≈ 112 m² | R$ 50.000 | 340 | 446 | Matrícula 60669, 8º RI |
| 15A APTO153 | 29 ago 2008 | 124 m² | ≈ 95 m² | R$ 80.000 | 645 | 842 | Matrícula 41724, 8º RI |
| 16A APTO164 | 5 jun 2008 | 89 m² | ≈ 68 m² | R$ 55.000 | 618 | 809 | Matrícula 33072, 8º RI |
| A4 APTO 44 | 2 abr 2008 | 117 m² | ≈ 89 m² | R$ 80.000 | 684 | 899 | Matrícula 2700, 8º RI |
| 12A APTO123 | 16 jan 2008 | 143 m² | ≈ 109 m² | R$ 100.000 | 699 | 917 | Matrícula 26910, 8º RI |
| 5A APTO54 | 21 dez 2007 | 117 m² | ≈ 89 m² | R$ 90.000 | 769 | 1.011 | Matrícula 26588, 8º RI |
| 4A APTO43 | 30 jun 2007 | 143 m² | ≈ 109 m² | R$ 100.000 | 699 | 917 | Matrícula 1002323, 8º RI |
| 16A APTO164 | 12 jan 2007 | 89 m² | ≈ 68 m² | R$ 36.000 | 404 | 529 | Matrícula 33072, 8º RI |
| 1 A SALA 9 | 31 jul 2006 | 96 m² | — | R$ 35.000 | 365 | — | Matrícula 23937, 8º RI |
| 16A APTO161 | 30 jun 2006 | 147 m² | ≈ 112 m² | R$ 80.000 | 544 | 714 | Matrícula 0, 8º RI |
| 14A APTO143 | 28 jun 2006 | 140 m² | ≈ 107 m² | R$ 80.000 | 571 | 748 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 544/m² para R$ 2.754/m² (+406%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 6 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 5 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 4 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prates - Coreia, 360 | 1965 | 5 | 2.897 |
| Rua Prates - Coreia, 384 | 1970 | 6 | 2.406 |
| Rua Prates - Coreia, 414 | 1964 | 5 | 3.711 |
| Rua Prates, 360 | 1965 | 3 | — |
| Rua Prates, 384 | 1970 | 25 | — |
| Rua Prates, 414 | 1964 | 34 | — |