Rua Prates, 360
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 14 jan 2008
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 14 jan 2008 | 107 m² | 105 m² | R$ 39.500 | 369 | 376 | Matrícula 50906, 8º RI |
| APT 61 | 6 dez 2007 | 160 m² | 160 m² | R$ 70.000 | 438 | 438 | Matrícula 123906, 8º RI |
| APT 61 | 6 set 2007 | 160 m² | 160 m² | R$ 95.000 | 594 | 594 | Matrícula 123906, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2008 a mediana foi de R$ 516/m² para R$ 369/m² (−28%). O IPCA do período foi de 5,7%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, 160 m² privativos 1 unidade vendida
- 107 m² construídos, 105 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prates - Coreia, 360 | 1965 | 5 | 2.897 |
| Rua Prates - Coreia, 384 | 1970 | 6 | 2.406 |
| Rua Prates - Coreia, 414 | 1964 | 5 | 3.711 |
| Rua Prates, 384 | 1970 | 25 | — |
| Rua Prates, 414 | 1964 | 34 | — |
| Edifício Brana Rua Ribeiro de Lima, 316 | 1974 | 42 | 2.564 |