Rua Ribeiro do Vale, 349
- R$/m² construído
- 13.106
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 11 set 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 set 2024 | 130 m² | — | R$ 1.703.774 | 13.106 | — | Matrícula 161361, 15º RI |
| Casa | 29 fev 2012 | 130 m² | — | R$ 260.000 | 2.000 | — | Matrícula 161361, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 13.106/m² (+555%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +230%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaraiuva, 450 | 2016 | 84 | 9.388 |
| Rua Ribeiro do Vale, 357 | 2014 | 38 | 7.500 |
| Rua Manguata, 19 | 2016 | 3 | — |
| Rua Munduba, 178 | 1970 | 4 | 12.333 |
| Rua Manguata, 50 | 1970 | 22 | 11.028 |
| Rua Guaraiuva, 457 | 1988 | 19 | 3.554 |