Edifício Ricardo
Rua Ricardo Lunardelli, 325
- R$/m² construído
- 4.575
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 48 Abaixo da referência | 13 ago 2026 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 160564, 11º RI |
| AP 93- 9 AND. | 13 ago 2026 | 89 m² | — | R$ 430.000 | 4.831 | — | Matrícula 145179, 11º RI |
| BOX 35 Abaixo da referência | 13 ago 2026 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 83703, 11º RI |
| AP 53 | 7 jul 2025 | 89 m² | — | R$ 519.512 | 5.837 | — | Matrícula 82965, 11º RI |
| BOX 27 Abaixo da referência | 7 jul 2025 | 23 m² | — | R$ 40.488 | 1.760 | — | Matrícula 82966, 11º RI |
| AP 63 | 9 abr 2025 | 89 m² | — | R$ 397.581 | 4.467 | — | Matrícula 83343, 11º RI |
| BOX 32 Abaixo da referência | 9 abr 2025 | 21 m² | — | R$ 37.419 | 1.782 | — | Matrícula 83344, 11º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 12 mar 2025 | 23 m² | — | R$ 120.000 | 5.217 | — | Matrícula 82964, 11º RI |
| AP 74 | 12 mar 2025 | 89 m² | — | R$ 400.000 | 4.494 | — | Matrícula 82963, 11º RI |
| AP 102 | 5 mar 2025 | 87 m² | — | R$ 486.000 | 5.586 | — | Matrícula 88022, 11º RI |
| BOX 49 Abaixo da referência | 5 mar 2025 | 25 m² | — | R$ 27.000 | 1.080 | — | Matrícula 88023, 11º RI |
| BOX 50 Abaixo da referência | 5 mar 2025 | 25 m² | — | R$ 27.000 | 1.080 | — | Matrícula 88024, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 879/m² para R$ 4.831/m² (+449%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 13 unidades vendidas
- 89 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Market Hall Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 153 | 1994 | 31 | — |
| Rua Josef Pulitzer, 22 | 1973 | 6 | — |
| Avenida João Carlos da Silva Borges, 832 | 1976 | 153 | 4.778 |
| Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 2 | 2013 | 179 | 7.149 |
| Rua Antônio Marques Esteves, 110 | 1973 | 3 | 6.857 |
| Edifício Dumez Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 75 | 1975 | 10 | 3.285 |