Rua Rio Azul, 91
- R$/m² construído
- 9.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 6 mai 2025
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 mai 2025 | 140 m² | — | R$ 1.320.000 | 9.429 | — | Matrícula 105758, 18º RI |
| Casa | 5 ago 2008 | 140 m² | — | R$ 190.000 | 1.357 | — | Matrícula 105758, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.357/m² para R$ 9.429/m² (+595%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jurupite, 171 | 1979 | 4 | — |
| Rua Manuel Jacinto, 100 | 2018 | 22 | 4.803 |
| Rua Xavier de Carvalho, 70 | 1969 | 4 | 13.667 |
| Rua Jurupite, 54 | 2020 | 3 | — |
| Residencial Villa Ford Rua Xavier de Carvalho, 60 | 2001 | 8 | — |
| Edifício Victoria Garden Rua Padre Luís Roth, 30 | 2003 | 43 | 3.793 |