Residencial Rio Corrente
Rua Rio Corrente, 39
- R$/m² construído
- 3.867
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 18 ago 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.08 | 18 ago 2025 | 69 m² | — | R$ 260.000 | 3.768 | — | Matrícula 325956, 9º RI |
| AP.12 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 325960, 9º RI |
| AP.11 | 30 nov 2023 | 58 m² | — | R$ 230.000 | 3.966 | — | Matrícula 325959, 9º RI |
| AP.06 | 10 fev 2023 | 58 m² | — | R$ 215.000 | 3.707 | — | Matrícula 325954, 9º RI |
| AP.10 | 8 set 2022 | 58 m² | — | R$ 215.000 | 3.707 | — | Matrícula 325958, 9º RI |
| AP.04 Permuta | 14 jan 2022 | 69 m² | — | R$ 285.000 | 4.130 | — | Matrícula 325952, 9º RI |
| AP.01 - PNE | 21 dez 2021 | 58 m² | — | R$ 210.000 | 3.621 | — | Matrícula 325949, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.621/m² para R$ 3.768/m² (+4,1%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 4 unidades vendidas
- 69 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Anhupoca, 29 | 1973 | 3 | — |
| Rua Bento dos Reis, 126 | 1987 | 10 | — |
| Rua Bento dos Reis, 125 | 1987 | 20 | 2.976 |
| Rua Bernardo Leon, 155 | 1987 | 26 | 3.333 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1970 | 1987 | 14 | 2.917 |
| Rua Bento dos Reis, 80 | 1987 | 24 | — |