Edifício Mantua
Rua Rio Grande, 434
- R$/m² construído
- 7.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 18 mai 2026 | 19 m² | — | R$ 70.000 | 3.684 | — | Matrícula 622, 1º RI |
| 2 AND APTO 24 | 18 mai 2026 | 105 m² | — | R$ 760.000 | 7.238 | — | Matrícula 621, 1º RI |
| VG SUB SOLO Abaixo da referência | 17 set 2025 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 620, 1º RI |
| 12 AND APTO 123 | 17 set 2025 | 105 m² | — | R$ 705.000 | 6.714 | — | Matrícula 619, 1º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 10 abr 2025 | 19 m² | — | R$ 65.000 | 3.421 | — | Matrícula 562, 1º RI |
| 3 AND APTO 31 | 10 abr 2025 | 105 m² | — | R$ 665.000 | 6.333 | — | Matrícula 561, 1º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 28 mar 2025 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 63201, 1º RI |
| 12 AND APTO 124 | 28 mar 2025 | 105 m² | — | R$ 790.000 | 7.524 | — | Matrícula 63101, 1º RI |
| VG SUB SOLO Outra transmissão | 31 jan 2025 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 570, 1º RI |
| 9 AND APTO 91 Outra transmissão | 31 jan 2025 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 569, 1º RI |
| AP 53 AN 5 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 1144, 1º RI |
| VG TERREO Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 1145, 1º RI |
| 4 ANDAR APTO 44 | 12 jun 2024 | 105 m² | — | R$ 735.000 | 7.000 | — | Matrícula 563, 1º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 12 jun 2024 | 19 m² | — | R$ 100.000 | 5.263 | — | Matrícula 564, 1º RI |
| VG TERREO Abaixo da referência | 18 jul 2023 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 10070, 1º RI |
| 11 AND APTO 113 | 27 jun 2022 | 105 m² | — | R$ 450.000 | 4.286 | — | Matrícula 10069, 1º RI |
| VG TERREO Venda de parte do imóvel | 13 jan 2022 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 1145, 1º RI |
| AP 53 AN 5 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2022 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 1144, 1º RI |
| 7 AND APTO 7 Permuta | 19 mar 2020 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 3333, 1º RI |
| VG TERREO Permuta | 19 mar 2020 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 3334, 1º RI |
| AP 114 AN 11 | 28 mar 2018 | 105 m² | — | R$ 700.000 | 6.667 | — | Matrícula 1131, 1º RI |
| VG TERREO Garagem ou depósito | 28 mar 2018 | 13 m² | — | R$ 90.000 | 6.923 | — | Matrícula 1132, 1º RI |
| 12 AND APTO | 19 jul 2017 | 105 m² | — | R$ 510.000 | 4.857 | — | Matrícula 611, 1º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 19 jul 2017 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 612, 1º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 30 nov 2015 | 19 m² | — | R$ 43.000 | 2.263 | — | Matrícula 608, 1º RI |
| 11 AND APTO | 30 nov 2015 | 105 m² | — | R$ 387.000 | 3.686 | — | Matrícula 607, 1º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 25 fev 2015 | 19 m² | — | R$ 45.000 | 2.368 | — | Matrícula 582, 1º RI |
| 9 AND APTO 9 | 25 fev 2015 | 105 m² | — | R$ 605.000 | 5.762 | — | Matrícula 581, 1º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 21 mai 2014 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 7 AND APTO 7 | 21 mai 2014 | 105 m² | — | R$ 615.000 | 5.857 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 4 ANDAR APTO | 14 jun 2013 | 105 m² | — | R$ 425.000 | 4.048 | — | Matrícula 563, 1º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 14 jun 2013 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 564, 1º RI |
| 10 AND APTO | 23 dez 2011 | 105 m² | — | R$ 400.000 | 3.810 | — | Matrícula 565, 1º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 23 dez 2011 | 19 m² | — | R$ 40.000 | 2.105 | — | Matrícula 566, 1º RI |
| AP 114 AN 11 | 3 ago 2011 | 105 m² | — | R$ 390.000 | 3.714 | — | Matrícula 1131, 1º RI |
| VG TERREO Venda de parte do imóvel | 3 ago 2011 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 1132, 1º RI |
| 6 AND APTO 6 | 15 mar 2011 | 105 m² | — | R$ 300.000 | 2.857 | — | Matrícula 603, 1º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 15 mar 2011 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 604, 1º RI |
| 3 AND APTO 4 | 22 abr 2009 | 105 m² | — | R$ 215.000 | 2.048 | — | Matrícula 577, 1º RI |
| VG SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 22 abr 2009 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 578, 1º RI |
| VG TERREO Garagem ou depósito | 16 abr 2009 | 13 m² | — | R$ 22.500 | 1.731 | — | Matrícula 1187, 1º RI |
| AP 94 AN 9 | 16 abr 2009 | 105 m² | — | R$ 202.500 | 1.929 | — | Matrícula 1186, 1º RI |
| 9 AND APTO 9 | 12 fev 2009 | 105 m² | — | R$ 180.000 | 1.714 | — | Matrícula 569, 1º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 12 fev 2009 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 570, 1º RI |
| 6 AND APTO 6 | 16 jan 2008 | 105 m² | — | R$ 180.000 | 1.714 | — | Matrícula 627, 1º RI |
| VG SUB SOLO Garagem ou depósito | 16 jan 2008 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 628, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.714/m² para R$ 7.238/m² (+322%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bougainville Rua França Pinto, 700 | 2005 | 32 | 6.469 |
| Edifício Solar Tropical Rua França Pinto, 718 | 1976 | 50 | 5.250 |
| Edifício Florido Rua França Pinto, 789 | 1954 | 4 | — |
| Rua França Pinto, 616 | 1990 | 33 | 9.160 |
| Edifício Maison Classic Rua Rio Grande, 308 | 1997 | 71 | 5.938 |
| Edifício Villa Lobos Rua Rio Grande, 321 | 1998 | 34 | 5.329 |