Rua França Pinto, 616
- R$/m² construído
- 9.160
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 4,8 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 1990
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 30 jul 2026 | 404 m² | — | R$ 4.850.000 | 12.005 | — | Matrícula 138021, 1º RI |
| AP 34 | 9 jan 2026 | 404 m² | — | R$ 4.677.930 | 11.579 | — | Matrícula 138004, 1º RI |
| AP 22 | 17 fev 2025 | 406 m² | — | R$ 3.505.424 | 8.634 | — | Matrícula 137998, 1º RI |
| AP 14 | 12 ago 2024 | 406 m² | — | R$ 3.370.000 | 8.300 | — | Matrícula 137996, 1º RI |
| AP 43 | 22 jan 2024 | 404 m² | — | R$ 3.440.775 | 8.517 | — | Matrícula 138007, 1º RI |
| AP 24 | 6 dez 2023 | 404 m² | — | R$ 3.731.676 | 9.237 | — | Matrícula 138000, 1º RI |
| AP 81 | 9 out 2023 | 404 m² | — | R$ 3.670.000 | 9.084 | — | Matrícula 138021, 1º RI |
| AP 34 | 6 out 2023 | 404 m² | — | R$ 3.781.425 | 9.360 | — | Matrícula 138004, 1º RI |
| AP 42 | 25 set 2023 | 404 m² | — | R$ 4.371.750 | 10.821 | — | Matrícula 138006, 1º RI |
| AP 14 | 8 set 2023 | 406 m² | — | R$ 2.912.472 | 7.174 | — | Matrícula 137996, 1º RI |
| AP 33 | 31 ago 2023 | 404 m² | — | R$ 3.603.338 | 8.919 | — | Matrícula 138003, 1º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 17 ago 2023 | 11.972 m² | — | — | — | — | Matrícula 138012, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 9.160/m² para R$ 11.792/m² (+29%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 404 m² 6 unidades vendidas
- 406 m² 2 unidades vendidas
- 11.972 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua França Pinto, 582 | 1973 | 26 | 5.891 |
| Edifício Villa Lobos Rua Rio Grande, 321 | 1998 | 34 | 5.329 |
| Edifício Doralia Rua Joaquim Távora, 1057 | 1965 | 51 | 5.518 |
| Condomínio Roumanos Rua Joaquim Távora, 1005 | 2007 | 52 | 6.323 |
| Edifício Bougainville Rua França Pinto, 700 | 2005 | 32 | 6.469 |
| Edifício Maison Classic Rua Rio Grande, 308 | 1997 | 71 | 5.938 |