Edifício Da Sé II
Rua Roberto Simonsen, 62
- R$/m² construído
- 2.908
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 166 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S82 | 23 set 2026 | 75 m² | — | R$ 166.195 | 2.216 | — | Matrícula 143179, 4º RI |
| S35A | 2 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 117.500 | 4.519 | — | Matrícula 131533, 4º RI |
| S35B | 2 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 117.500 | 4.519 | — | Matrícula 131534, 4º RI |
| S22 Arrematação em leilão | 29 abr 2025 | 75 m² | — | R$ 195.450 | 2.606 | — | Matrícula 9396, 4º RI |
| S 102 | 29 out 2024 | 75 m² | — | R$ 270.000 | 3.600 | — | Matrícula 151151, 4º RI |
| S75A Adjudicação compulsória | 16 mai 2024 | 26 m² | — | R$ 57.103 | 2.196 | — | Matrícula 143178, 4º RI |
| S83B | 19 out 2023 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 143181, 4º RI |
| S83A | 19 out 2023 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 143180, 4º RI |
| S46A | 8 abr 2022 | 26 m² | — | R$ 55.000 | 2.115 | — | Matrícula 120244, 4º RI |
| S27 | 23 nov 2021 | 67 m² | — | R$ 150.000 | 2.239 | — | Matrícula 9401, 4º RI |
| S83A | 19 nov 2021 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 143180, 4º RI |
| S83B | 19 nov 2021 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 143181, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 2.216/m² (+197%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +0,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 26 m² 41 unidades vendidas
- 75 m² 8 unidades vendidas
- 64 m² 6 unidades vendidas
- 52 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Da Sé II Avenida Rangel Pestana, 62 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 203 | 1967 | 5 | 838 |
| Edifício Rangel Pestana Avenida Rangel Pestana, 243 | 1956 | 68 | 3.441 |
| Avenida Rangel Pestana, 271 | 1946 | 6 | — |
| Praça Clovis Bevilaqua, 121 | 1956 | 7 | — |
| Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 41 | 1970 | 29 | 3.762 |