Rua Rocha, 440
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 16 dez 2021
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 04 Abaixo da referência | 16 dez 2021 | 37 m² | — | R$ 180.000 | 4.865 | — | Matrícula 151033, 4º RI |
| CJ 01 Adjudicação compulsória | 20 jun 2016 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 151032, 4º RI |
| CJ 05 | 17 mai 2012 | 37 m² | — | R$ 110.000 | 2.973 | — | Matrícula 151034, 4º RI |
| CJ 06 | 19 dez 2011 | 37 m² | — | R$ 75.000 | 2.027 | — | Matrícula 151035, 4º RI |
| CJ 04 Abaixo da referência | 23 dez 2009 | 37 m² | — | R$ 60.000 | 1.622 | — | Matrícula 151033, 4º RI |
| CJ 02 Abaixo da referência | 15 dez 2009 | 37 m² | — | R$ 35.000 | 946 | — | Matrícula 142033, 4º RI |
| CJ 05 Abaixo da referência | 17 fev 2009 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 06 Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 37 m² | — | R$ 25.000 | 676 | — | Matrícula 151035, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2012 a mediana foi de R$ 2.027/m² para R$ 2.973/m² (+47%). O IPCA do período foi de 5,4%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rocha, 420 | 1970 | 12 | 7.174 |
| Rua Rocha, 464 | 1970 | 55 | 5.273 |
| Rua Sílvia, 203 | 1949 | 6 | 12.250 |
| Rua Una, 56 | 1970 | 16 | 4.508 |
| Edifício João Gornati Rua Itapeva, 101 | 1970 | 15 | — |
| Rua Rocha, 184 | 1965 | 34 | 4.054 |