Edifício João Gornati
Rua Itapeva, 101
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 198 mil
- 17 nov 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 17 nov 2020 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 197.500 | 3.527 | 4.817 | Matrícula 135275, 4º RI |
| AP 42 | 17 nov 2020 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 197.500 | 3.591 | 4.938 | Matrícula 135276, 4º RI |
| AP 51 | 17 nov 2020 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 197.500 | 3.527 | 4.817 | Matrícula 135277, 4º RI |
| AP 52 | 17 nov 2020 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 197.500 | 3.591 | 4.938 | Matrícula 135278, 4º RI |
| AP 61 | 17 nov 2020 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 197.500 | 3.527 | 4.817 | Matrícula 135279, 4º RI |
| AP 62 | 17 nov 2020 | 53 m² | ≈ 39 m² | R$ 197.500 | 3.726 | 5.064 | Matrícula 135280, 4º RI |
| AP 02 | 17 nov 2020 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 197.500 | 3.591 | 4.938 | Matrícula 135267, 4º RI |
| AP 03 | 17 nov 2020 | 64 m² | ≈ 47 m² | R$ 197.500 | 3.086 | 4.202 | Matrícula 135268, 4º RI |
| AP 11 | 17 nov 2020 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 197.500 | 3.527 | 4.817 | Matrícula 135269, 4º RI |
| AP 12 | 17 nov 2020 | 55 m² | ≈ 40 m² | R$ 197.500 | 3.591 | 4.938 | Matrícula 135270, 4º RI |
| AP 31 | 17 nov 2020 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 197.500 | 3.527 | 4.817 | Matrícula 135273, 4º RI |
| AP 21 | 17 nov 2020 | 56 m² | ≈ 41 m² | R$ 197.500 | 3.527 | 4.817 | Matrícula 135271, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 7 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 6 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 1 unidade vendida
- 53 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rocha, 184 | 1965 | 34 | 4.054 |
| Rua Rocha, 204 | 1949 | 4 | — |
| Rua Rocha, 254 | 1970 | 14 | — |
| Rua Rocha, 278 | 1970 | 12 | 6.894 |
| Edifício Cadrimari Rua Sílvia, 253 | 1952 | 6 | — |
| Rua Sílvia, 151 | 1964 | 8 | — |