Edifício Porto Fino
Rua Rodrigo Cláudio, 477
- R$/m² construído
- 4.310
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.721
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 15 jan 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 3VGS | 15 jan 2025 | 348 m² | 172 m² | R$ 1.500.000 | 4.310 | 8.721 | Matrícula 87775, 16º RI |
| AP 121 E 3VGS | 14 set 2023 | 348 m² | 172 m² | R$ 1.400.000 | 4.023 | 8.140 | Matrícula 87587, 16º RI |
| AP 21 E 3 VGS | 8 set 2023 | 348 m² | 172 m² | R$ 1.450.000 | 4.167 | 8.430 | Matrícula 97081, 16º RI |
| AP 81 E 3VGS | 23 set 2022 | 348 m² | 172 m² | R$ 1.110.000 | 3.190 | 6.453 | Matrícula 92370, 16º RI |
| AP 61 E 3 VG | 2 mar 2020 | 348 m² | 172 m² | R$ 1.200.000 | 3.448 | 6.977 | Matrícula 96137, 16º RI |
| AP 101 E 3VG | 31 jan 2017 | 348 m² | 172 m² | R$ 1.150.000 | 3.305 | 6.686 | Matrícula 87482, 16º RI |
| AP 131 E 3VG | 28 set 2012 | 348 m² | 172 m² | R$ 500.000 | 1.437 | 2.907 | Matrícula 87774, 16º RI |
| AP 11 E 2 VG | 30 abr 2012 | 316 m² | 155 m² | R$ 870.000 | 2.753 | 5.613 | Matrícula 143825, 16º RI |
| AP 11 E 2 VG Outra transmissão | 10 jan 2012 | 316 m² | 155 m² | R$ 138.794 | 439 | 895 | Matrícula 143825, 16º RI |
| AP 11 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 13 ago 2010 | 316 m² | 155 m² | — | — | — | Matrícula 143825, 16º RI |
| AP 81 E 3VGS | 25 set 2008 | 348 m² | 172 m² | R$ 490.000 | 1.408 | 2.849 | Matrícula 92370, 1º RI |
| AP 121 E 3VG | 4 abr 2008 | 348 m² | 172 m² | R$ 300.000 | 862 | 1.744 | Matrícula 87587, 16º RI |
| AP 111 E 3VG | 28 dez 2007 | 348 m² | 172 m² | R$ 530.000 | 1.523 | 3.081 | Matrícula 87775, 16º RI |
| AP 31 E 3 VG | 27 abr 2006 | 348 m² | 172 m² | R$ 445.000 | 1.279 | 2.587 | Matrícula 93646, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.279/m² para R$ 4.310/m² (+237%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 348 m² construídos, 172 m² privativos 8 unidades vendidas
- 316 m² construídos, 155 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodrigo Cláudio, 493 | 1993 | 20 | 3.662 |
| Edifício Gramado Rua Júpiter, 321 | 1986 | 18 | 4.292 |
| Rua Safira, 488 | 2007 | 29 | 5.030 |
| Rua Rodrigo Cláudio, 500 | 2010 | 20 | 6.675 |
| Edifício Granville Rua Júpiter, 275 | 2004 | 11 | — |
| Edifício Safira Rua Safira, 456 | 1992 | 18 | 4.178 |