Edifício Solar del Rey
Rua Rodrigues Barbosa, 144
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.915
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E VG | 30 mar 2026 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 3.846 | 6.915 | Matrícula 122536, 9º RI |
| AP 42 E VG | 29 set 2023 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 553.000 | 3.272 | 5.883 | Matrícula 122520, 9º RI |
| AP 42 E VG Dação em pagamento | 5 ago 2022 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 3.846 | 6.915 | Matrícula 122520, 9º RI |
| AP 61 E VG Venda de parte do imóvel | 22 jun 2022 | 169 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 122527, 9º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 22 jun 2022 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 122528, 9º RI |
| AP 102 E VG | 23 jan 2020 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 377.150 | 2.232 | 4.012 | Matrícula 122536, 9º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 28 set 2018 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 141.440 | 837 | 1.505 | Matrícula 122517, 9º RI |
| AP 61 E VG Arrematação em leilão | 8 mai 2018 | 169 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 122527, 9º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 1 jul 2014 | 40 m² | — | R$ 30.000 | 750 | — | Matrícula 122521, 9º RI |
| AP 42 E VG | 8 jan 2014 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 280.000 | 1.657 | 2.979 | Matrícula 122520, 9º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 30 ago 2013 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42 E VG | 30 ago 2013 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 160.000 | 947 | 1.702 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 15 abr 2013 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 18 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 8 Abaixo da referência | 15 abr 2013 | 40 m² | — | R$ 2 | 0 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 E VG | 15 jan 2013 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 285.000 | 1.686 | 3.032 | Matrícula 122513, 9º RI |
| AP 42 E VG | 22 ago 2011 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 150.000 | 888 | 1.596 | Matrícula 122520, 9º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 22 ago 2011 | 40 m² | — | R$ 15.000 | 375 | — | Matrícula 122521, 9º RI |
| AP 21 E VG | 24 jun 2011 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 250.000 | 1.479 | 2.660 | Matrícula 122514, 9º RI |
| AP 102 E VG | 2 mar 2010 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 200.000 | 1.183 | 2.128 | Matrícula 122536, 9º RI |
| AP 12 E VG | 9 dez 2009 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.000 | 1.006 | 1.809 | Matrícula 122513, 9º RI |
| AP 21 E VG | 6 nov 2009 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 220.000 | 1.302 | 2.340 | Matrícula 122514, 9º RI |
| AP 12 E VG | 14 out 2009 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 150.000 | 888 | 1.596 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 4 abr 2008 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 122521, 9º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 4 abr 2008 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 100.000 | 592 | 1.064 | Matrícula 122520, 9º RI |
| AP 91 E VG | 19 fev 2008 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 150.000 | 888 | 1.596 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 19 fev 2008 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 122537, 9º RI |
| AP 11 E VG | 24 dez 2007 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 210.000 | 1.243 | 2.234 | Matrícula 122512, 9º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 122528, 9º RI |
| AP 61 E VG | 30 jun 2007 | 169 m² | ≈ 94 m² | R$ 130.000 | 769 | 1.383 | Matrícula 122527, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.006/m² para R$ 3.846/m² (+282%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vil Colombe D'Or Rua Rodrigues Barbosa, 158 | 1996 | 47 | 4.648 |
| Edifício Torres Vedras Rua General Calado, 313 | 1996 | 100 | 3.914 |
| Edifício Alvorada Praça Ituzaingo, 116 | 1982 | 98 | 3.159 |
| Praça Ituzaingo, 118 | 2008 | 51 | 6.417 |
| Residencial Plaza Mayor Rua Bento Gonçalves, 200 | 2012 | 430 | 7.037 |
| Edifício Guarau Rua General Calado, 274 | 1991 | 35 | 3.391 |