Edifício Alvorada
Praça Ituzaingo, 116
- R$/m² construído
- 3.159
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 99 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 44 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 28 m² | — | R$ 99.269 | 3.545 | — | Matrícula 83903, 9º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 28 m² | — | R$ 99.269 | 3.545 | — | Matrícula 83904, 9º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 28 m² | — | R$ 99.269 | 3.545 | — | Matrícula 83902, 9º RI |
| APTO 81 | 30 jun 2026 | 334 m² | — | R$ 1.250.000 | 3.743 | — | Matrícula 83901, 9º RI |
| BOX 34 Abaixo da referência | 29 jun 2026 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 83892, 9º RI |
| BOX 33 Abaixo da referência | 29 jun 2026 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 83891, 9º RI |
| APTO 161 | 29 jun 2026 | 334 m² | — | R$ 1.055.000 | 3.159 | — | Matrícula 83890, 9º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 17 jul 2025 | 28 m² | — | R$ 95.210 | 3.400 | — | Matrícula 83891, 9º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 17 jul 2025 | 28 m² | — | R$ 95.210 | 3.400 | — | Matrícula 83892, 9º RI |
| APTO 161 | 17 jun 2025 | 334 m² | — | R$ 1.137.104 | 3.405 | — | Matrícula 83890, 9º RI |
| APTO 161 | 8 jan 2024 | 334 m² | — | R$ 686.000 | 2.054 | — | Matrícula 83890, 9º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 8 jan 2024 | 28 m² | — | R$ 82.000 | 2.929 | — | Matrícula 83892, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 858/m² para R$ 3.451/m² (+302%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 334 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Ituzaingo, 118 | 2008 | 51 | 6.417 |
| Praça Ituzaingo, 120 | 1992 | 18 | 4.072 |
| Edifício Ituzaingo Praça Ituzaingo, 10 | 1989 | 13 | — |
| Edifício Solar del Rey Rua Rodrigues Barbosa, 144 | 1989 | 29 | 3.846 |
| Rua Freire de Andrade, 67 | 2007 | 97 | 6.585 |
| Edifício Vil Colombe D'Or Rua Rodrigues Barbosa, 158 | 1996 | 47 | 4.648 |