Rua Rolando, 71
- R$/m² construído
- 3.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 31 mar 2025
- Construção
- 2020
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 31 mar 2025 | 70 m² | — | R$ 230.000 | 3.286 | — | Matrícula 242562, 6º RI |
| AP 9 | 19 dez 2022 | 65 m² | — | R$ 150.000 | 2.308 | — | Matrícula 242567, 17º RI |
| AP 3 | 19 dez 2022 | 66 m² | — | R$ 150.000 | 2.273 | — | Matrícula 242561, 17º RI |
| AP 3 Cessão de direitos | 19 dez 2022 | 66 m² | — | R$ 150.000 | 2.273 | — | Matrícula 242561, 17º RI |
| AP 5 | 16 nov 2022 | 65 m² | — | R$ 160.000 | 2.462 | — | Matrícula 242563, 6º RI |
| AP 6 | 13 set 2022 | 65 m² | — | R$ 200.000 | 3.077 | — | Matrícula 242564, 6º RI |
| apartamento 07 Venda de parte do imóvel | 14 set 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 242565, 6º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 242560, 6º RI |
| APTO 8 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 242566, 6º RI |
| APTO 04 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 242562, 6º RI |
| Terreno Abaixo da referência | 9 fev 2021 | — | — | R$ 194.000 | — | — | Matrícula 236353, 6º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 242570, 6º RI |
| APTO 10 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 242568, 6º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 242569, 6º RI |
| Terreno Abaixo da referência | 12 jul 2019 | — | — | R$ 270.000 | — | — | Matrícula 102266, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.385/m² para R$ 3.286/m² (+38%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 3 unidades vendidas
- 70 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rolando, 143 | 1971 | 16 | 3.569 |
| Rua Laranjal, 146 | 1991 | 85 | 2.798 |
| Rua Izonzo, 714 | 1983 | 149 | 2.230 |
| Rua Manharacu, 96 | 1967 | 3 | 4.535 |
| Rua Coronel Pedro de Oliveira, 29 | 1995 | 3 | — |
| Rua Laranjal, 95 | 1967 | 3 | — |