Rua Romã, 425
- R$/m² construído
- 18.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 16 out 2025
- Construção
- 1938
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 429 | 16 out 2025 | 120 m² | — | R$ 2.200.000 | 18.333 | — | Matrícula 62449, 10º RI |
| E 429 | 1 nov 2006 | 120 m² | — | R$ 160.000 | 1.333 | — | Matrícula 62449, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 18.333/m² (+1.275%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +386%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catao, 280 | 2019 | 38 | 6.375 |
| Rua Romã, 383 | 2011 | 55 | 6.361 |
| Residencial Capri/sorriento Rua Faustolo, 1628 | 1991 | 214 | 5.832 |
| Rua Joaquim Machado, 67 | 1967 | 3 | — |
| Edifício L Ufficio Catao Rua Catao, 124 | 2005 | 131 | 1.053 |
| Rua Catao, 151 | 1967 | 4 | — |